Warszawa Mokotów
ul. Jadźwingów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam umeblowane mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią, dwustronne (ekspozycja: płn.-wsch./płd.-zach.) na Mokotowie przy ul. Jadźwingów,
- powierzchnia 55,66 m2,
- 2, ostatnie piętro (trzecia kondygnacja), nad mieszkaniem strych, niska zabudowa,
- pełna własność, brak obciążeń hipotecznych w KW, uiszczona opłata przekształceniowa i wykreślone z KW obciążenie związane z użytkowaniem wieczystym gruntu,
- 10 minut na piechotę od Galerii Mokotów, skąd jeżdżą tramwaje,
- przystanki autobusowe: Jadźwingów, Gotarda, Obrzeżna: 6 minut do metra Ursynów, 10 do metra Służew, 25 do centrum,
- w pobliżu bazarek, Biedronka, Galeria Mokotów, siłownie, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne.

W budynku znajduje się łącznie 18 lokali mieszkalnych (po 9 na każdej z dwóch klatek schodowych), pozostałe mieszkania zajmowane są przez osoby starsze lub osoby/pary nie posiadające dzieci, co gwarantuje dodatkowo ciszę. Blok zbudowany został w latach 50-tych, konstrukcja jest z cegły, a grube ściany zapewniają dodatkowe wygłuszenie przed odgłosami z pozostałych mieszkań. W budynku znajduje się kotłownia sterowana termometrem zewnętrznym, która zapewnia ogrzewanie całego bloku i niezależność od miejskiego ogrzewania.
Blok po termomodernizacji, ocieplony.

W skład mieszkania wchodzi:
1. Kuchnia - na podłodze terakota, generalny remont w 2008 roku z wymianą wszystkich instalacji, wyposażenie i umeblowanie jest stanie dobrym i nie wymaga wymiany. Wyposażenie w większości zostaje. Nad przejściem między kuchnią a korytarzem znajduje się pojemny pawlacz/szafka podsufitowa, gdzie można składować rzadziej używane przedmioty,
2. Sypialnia - na podłodze panele drewniane w dobrym stanie,
3. Salon - w kształcie prostokąta, na podłodze panele drewniane w dobrym stanie, okno balkonowe wraz z balkonem o wymiarach około 1x1.5 m,
4. Łazienka - w 2020 roku wykonany został generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji wodnych, gazowych i elektrycznych i montażem nowego piecyka gazowego, a także przygotowaniem przyłącza i miejsca na pralkę, gdyby istniała konieczność umieszczenia jej w przyszłości w tym miejscu,
5. Przedpokój - w 2020 roku został wykonany remont generalny wraz z wymianą instalacji elektrycznej. Przy wejściu do mieszkania znajduje się szafa wnękowa, a wzdłuż ściany szafki na buty oraz wieszaki na ubrania, nad wejściem do mieszkania znajduje się bardzo pojemny pawlacz, gdzie można składować rzadko używane rzeczy np. walizki. W przedpokoju na podłodze ułożona jest terakota

Do mieszkania przynależy piwnica (wpisana w KW), o powierzchni około 6 m2. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania ze strychu/pralni, o powierzchni około 30 m2 znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem (przestrzeń ta nie jest wpisana w KW, a korzystanie z tej powierzchni jest przeznaczone dla trzech mieszkań znajdujących się na piętrze -pozostałe piętra/mieszkania na analogicznych zasadach mają możliwość korzystania z innych części strychu). Obecnie na strychu wyprowadzone są przyłącza wody i prądu i znajduje się tam pralka wraz ze sznurkami do suszenia prania, a także dodatkowe szafy na ubrania sezonowe - właściciele pozostałych dwóch mieszkań od wielu lat nie korzystają ze strychu.

Opłaty za mieszkanie (poza czynszem administracyjnym) wynoszą: prąd - około 200 zł co 2 miesiące, gaz - około 150 zł co dwa miesiące, przy dwóch osobach zamieszkujących lokal.
Ulica została w tym roku wyremontowana, dodane zostały nowe miejsca parkingowe, wymienione wszystkie rury miejskie oraz położono światłowód.

Flipperom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,66 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 1956 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Jadźwingów
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu