![Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Urzędnicza](https://s2.adresowa.pl/oi/49/1e/2fe1f6_311e_xbig-3-pokojowe-mieszkanie-krakow-krowodrza-ul-urzednicza.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Urzędnicza. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/49/1e/2fe1f6_311e_mini-3-pokojowe-mieszkanie-krakow-krowodrza-ul-urzednicza.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Urzędnicza. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/14/43/2fe1f6_4d08_mini-3-pokojowe-mieszkanie-krakow-krowodrza-ul-urzednicza.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Urzędnicza. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/36/67/2fe1f6_2aa2_mini-3-pokojowe-mieszkanie-krakow-krowodrza-ul-urzednicza.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Urzędnicza. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/15/35/2fe1f6_630c_mini-3-pokojowe-mieszkanie-krakow-krowodrza-ul-urzednicza.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Urzędnicza. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/12/1f/2fe1f6_dba7_mini-3-pokojowe-mieszkanie-krakow-krowodrza-ul-urzednicza.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Urzędnicza. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/1e/7c/2fe1f6_c0b9_mini-3-pokojowe-mieszkanie-krakow-krowodrza-ul-urzednicza.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Urzędnicza. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/6c/17/2fe1f6_c3f1_mini-3-pokojowe-mieszkanie-krakow-krowodrza-ul-urzednicza.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Kraków Krowodrza, ul. Urzędnicza. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/21/6d/2fe1f6_49ea_mini-3-pokojowe-mieszkanie-krakow-krowodrza-ul-urzednicza.jpg)
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 49 500 zł na prowizji pośrednika!
49 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 649 000 zł
Sprzedam meszkanie na pierwszym piętrze przy ulicy Urzędniczej w Krakowie. Mieszkanie z księgą wieczystą o powierzchnie 102 m2 z imponującą wysokością pomieszczeń 3.70m. Posiada dwa balkony, od strony wschodniej i zachodniej co powoduje możliwość korzystania ze słońca przed i popołudniu. Balkony są dostępne z salonu i z kuchni.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 20 m2. Przedwojenna kamienica, w której mieści się mieszkanie, wraz z klatkami schodowymi została pieczołowicie odremontowana dwa lata temu (2022 r.).
Mieszkanie składa się z przestrzennego przedpokoju z dostępem do salonu i dwóch sypialni oraz mniejszego holu wewnętrznego z dostępem do toalety, łazienki i kuchni.
Przestrzenny salon posiada duży balkon i wysokie okna na całą ścianę. Obecnie znajdują się tu stare meble rodzinne.
Dwa pozostałe pokoje mają również duże, wysokie partie okienne zapewniające wspaniałe naturalne oświetlenie tych obszernych pomieszczeń.
Jeden z pokoi jaki i kuchnia są zwrócone na otwarty, wewnętrzny zielony ogród z drzewami i krzewami. Kuchnia ma wyjście na balkon od strony ogrodu a także osobne pomieszczenie służbowe i spiżarnię.
Istnieje możliwość zbudowania dodatkowego balkonu francuskiego od strony ogrodu w jednym z pokoi.
Łazienka i toaleta to osobne pomieszczenia.
W całym mieszkaniu jest oryginalny parkiet dębowy. Łazienka jest wyłożona płytkami ceramicznymi i ma ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Bardzo grube ściany mieszkania zapewniają dobra izolację akustyczna i cieplną, co oznacza ciepło w zimie i miły chłód w upalne dni lata.
Mieszkanie ma aktualnie ogrzewanie elektryczne z dwoma taryfami, lecz posiada aktualne pozwolenia na instalację pieca dwufunkcyjnego. W mieszkaniu jest obecnie instalacja gazowa wykorzystywana w kuchence i piecu w łazience.
Mieszkanie wymaga remontu większości pomieszczeń!
Mieszkanie ma olbrzymi potencjał do rearanżacji i stworzenia wspaniałej, klimatycznej rodzinnej rezydencji o dużej kubaturze.
Istnieje też możliwość zaadaptowania mieszkania na potrzeby biura lub gabinetu.
Opłata administracyjna wynosi ok 300 złotych miesięcznie.
Oferowane mieszkanie leży na odcinku Urzędniczej między ulicami Królewską i Lea. Jest to spokojna okolica z klimatyczną zabudową z lat 20-tych XX w. Odległość do przystanku komunikacji publicznej wynosi 2 minuty (6 linii tramwajowych, przystanek autobusowy a także ewentualna linia metra).
W bardzo bliskim sąsiedztwie jest Park Jordana, Park Krakowski i Błonia ze wszystkimi atrakcjami kulturalnymi i sportowymi. Jest to bardzo dobry punkt na wyprawy rowerowe.
W pobliżu znajdują się wiele szkół, przedszkoli, a także wyższe uczelnie jak AGH, WSP (Pedagogiczna), UJ, Rolnicza i inne.
Odległość do Rynku to tylko 15 minut spacerem, jeśli nie chcesz skorzystać z tramwaju dowolnej linii i przejechać 3 przystanki do Teatru Bagatela.
W najbliższym otoczeniu istnieje rozbudowana infrastruktura handlowa i usługowa, a także bogata siec lokali gastronomicznych gastronomiczna oraz kawiarni.
Serdecznie zapraszamy do oglądnięcia oferowanego mieszkania.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 102 m²
- 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1920 roku
- Kraków, Krowodrza, ul. Urzędnicza
- Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu