Warszawa Włochy
ul. Krańcowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedajemy nasze 3-pokojowe mieszkanie o pow. 57,3 m2, zlokalizowane przy ul. Krańcowej w Warszawie.

Zapewniamy, że ma ono w sobie „to coś”, co może ująć Cię od razu i spełni Twoje najważniejsze oczekiwania, bo:

- jeśli chcesz mieszkać na nowym, dobrze urządzonym Osiedlu, na którym znajduje się zarówno przestrzeń do odpoczynku, jak i miejsca zabaw dla dzieci - to mieszkanie jest dla Ciebie, gdyż Osiedle Centroom wybudowane w 2013 r. posiada urządzoną zieleń, oczko wodne, ławeczki, plac zabaw, mini siłownię plenerową;

- jeśli chcesz zamieszkać w bezpiecznej, spokojnej okolicy - to mieszkanie jest dla Ciebie, bo zlokalizowane jest od zachodniej/cichej strony i znajduje się na zamkniętym/ogrodzonym, wyposażonym w kamery monitoringu Osiedlu, chronionym 24h/na dobę; na Osiedlu znajdują się zarówno Biuro Administracji, jak i Biuro Ochrony Osiedla;

- jeśli chcesz mieszkać blisko parków i mieć kilka minut pieszo do rekreacyjnych terenów zielonych - to mieszkanie jest dla Ciebie, gdyż usytuowane jest zarówno blisko Parku ze Stawami Cietrzewia z nowoczesnym i świetnie wyposażonym placem zabaw, miejscami odpoczynku, miejscami dla wędkarzy, siłownią plenerową, z dobrą włoską restauracją z lodziarnią, jak też znajduje się blisko zrewitalizowanego Fortu Włochy, wyposażonego w place zabaw, siłownię plenerową, wybieg dla psów z przeszkodami, miejsca grillowe, stoły tenisowe, boisko piłkarskie i mnóstwo ścieżek spacerowych;

- jeśli chcesz mieszkać w niewielkiej odległości od centrum, dworca PKP, lotniska, bądź wyjazdu z Warszawy, to mieszkanie jest dla Ciebie, gdyż jego lokalizacja zapewnia dobry dojazd w te miejsca, a także wyjazd na obwodnicę Warszawy, trasę S7, S8, autostradę A2;

- jeśli korzystasz z komunikacji miejskiej - to mieszkanie jest również dla Ciebie, gdyż jego lokalizacja daje dużo możliwości skomunikowania z innymi częściami miasta (przy Osiedlu przystanek linii autobusowych 187, 189, 401, 517, nieco dalej (ok. 15 min pieszo) przystanek linii 127, 178, 191, 228 oraz przystanek kolejki WKD Raków lub PKP Włochy (SKM, KM);

- jeśli lubisz sport lub planujesz podjęcie jakiś aktywności sportowych - to mieszkanie jest dla Ciebie, gdyż Osiedle zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie dużej siłowni „Zone Fitness” a także Squash City oraz ścieżek rowerowych (przy Osiedlu znajduje się także stacja rowerów VETURILO);

- jeśli chciałbyś mieć blisko, (tj. w odległości do ok. 15 minut spacerem) podstawową infrastrukturę i punkty usługowe typu sklepy spożywcze, drogerie, pocztę, szkołę, żłobek, czy przedszkole, placówkę Biblioteki Publicznej, piekarnie, kawiarnie, restauracje, salony kosmetyczne, fryzjerskie, apteki, kwiaciarnie, paczkomaty - to mieszkanie jest dla Ciebie, gdyż jego lokalizacja w pobliżu kwartału ulic: od Kleszczowej do Popularnej, to zapewnia;

- jeśli chcesz mieć takie udogodnienia, jak winda, garaż, loggia, czy klimatyzacja w mieszkaniu - to mieszkanie jest dla Ciebie, gdyż wszystko to posiada;

- jeśli lubisz mieć widoki z okien (w tym na zachody słońca), a nie patrzeć z domu w okna sąsiada - to mieszkanie usytuowane na 7-ym, ostatnim piętrze z widokami na tzw. wolną przestrzeń po horyzont jest dla Ciebie;

- jeśli lubisz, żeby do mieszkania wpadało sporo światła dziennego - to mieszkanie jest dla Ciebie, gdyż w mieszkaniu znajdują się okna typu francuskiego sięgające od podłogi do sufitu, co w połączeniu z ich zachodnią ekspozycją dobrze wpływa na doświetlenie mieszkania;

- jeśli chciałbyś mieć dużą przestrzeń dzienną w domu - to mieszkanie jest dla Ciebie, gdyż wysokie sufity, brak zabrania przestrzeni na oddzielny przedpokój, czy rozsuwane drzwi do jednego z pokoi tworzą dużą przestrzeń dzienną i ogólnie wrażenie większego mieszkania;

A ponadto:

· mieszkanie jest przytulne, ciekawie urządzone, posiada przestronne wnętrza z przyjemną, nowoczesną i dużą łazienką;

· podłogi wykonane są z gresu oraz z drewna egzotycznego merbau;

· aneks kuchenny wyposażony jest w dobrej jakości sprzęt AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, podwójny piekarnik, mikrofala, duża lodówka i zmywarka);

· sypialnia połączona jest z garderobą, w której znajdują się przestronne szafy/półki do przechowywania;

· w przedpokoju znajdują się wykonane na wymiar szafy wnękowe;

· czynsz dla 4 osób wynosi tylko 670 zł/m-c (w kwocie tej zawierają się także zaliczki na media oraz fundusz remontowy), opłata za utrzymanie miejsca postojowego w garażu podziemnym wynosi dodatkowo 70 zł.

Jest to odrębna/pełna własność, bez jakichkolwiek obciążeń - brak hipoteki.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym pod blokiem - płatne dodatkowo 40 000 zł. Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsca postojowego. W pobliżu bloku znajduje się także wiele miejsc do parkowania (na tzw. parkingu żwirowym przy Osiedlu, a także wzdłuż ulicy Krańcowej i ul. Przerwanej), stąd Ty lub Twoi goście nie powinni mieć problemu z zaparkowaniem swojego auta na zewnętrz.

Szczerze polecamy, zapraszamy do kontaktu :-)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,31 m²
• 7 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Krańcowa
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu