Warszawa Śródmieście
ul. Królewska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Podwójna Perełka!!! Starówka,Ogród Saski, Królewska, Galeria Zachęta, Uniwersytet Szanowni Państwo, wyłącznie z powodu wyprowadzki z kraju, bo takich nieruchomości się nie sprzedaje, na sprzedaż jest podwójne mieszkanie, świetna inwestycja z rewelacyjną lokalizacją czy na długoterminowy wynajem czy krótkoterminowy. Kamienica dość obdrapana, ale jest zatwierdzony remont elewacji. Natomiast lokalizacja bajka, vis a vis Ogrodu Saskiego, Krakowskiego Przedmieścia, Starego Miasta, Uniwersytetu Warszawskiego itd.. Ulica Królewska nr 23 (niski parter, okna na ulicę) Ekspozycja północna Metraż w dokumentach 52,4m2 Metraż faktyczny 57,2m2 Pierwsze mieszkanie 33m2 (z antresolą) Drugie mieszkanie 22m2 (z antresolą) Hall wejściowy 2,2m2 Jeden właściciel, czysta księga Wyposażenie w cenie mieszkania Czynsz 850 PLN ( w tym woda, ogrzewanie, śmieci i fundusz remontowy) Dochód z obecnego wynajmu to 7000pln. Przy krótkoterminowym kwota około 16tys Obecnie oba mieszkania są wynajmowane z pełnym wyposażeniem długoterminowo, z miesięcznym okresem wymówienia. Czynsz za większe to 4000pln, za mniejsze 3000pln, najemca płaci jedynie za prąd, koszt internetu obecnie pokrywa właściciel. Mieszkanie wypatroszone do żywego w 2022 roku, wymieniona każda rura i przewód. Całe wyposażenie nowe. Dobry projekt architektoniczny. Szczegółowy opis mieszkań: Większe mieszkanie 33m2 : Parter salon z aneksem kuchennym ( lodowka, zmywarka podblatowa, płyta elektryczna) tv sony 46 cali, piękny okrągły stół, rozkładana kanapa 140/190. Na górny poziom prowadzą schody młynarskie (strome) na gorze sypialnia z łóżkiem 160/200 cm i świetnej jakości projektorem (Optoma), ekranem 200/150 i amplitunerem z Bluetooth i głośnikami w zabudowie sufitowej. Podłoga drewniana deska warstwowa olejowana. Łazienka z wanna 170/75 cm, opcja prysznica, umywalka, wc z barerią bidettą, w szafie pralka. Przestrzeń magazynowa: parter przy wejściu szafa (150)na ubrania wiszące i leżące, na antresoli szafa 150 głęboka i szafa 150 płytsza. Zasłony okienne, z uwagi na ich długość, przesuwane elektrycznie. W oknie moskitiery. Gdyby ktoś chciał zmienić schody z młynarskich na zabiegowe, to jest na to przestrzeń. Sufit pomiędzy mieszkaniem a sąsiadem z góry jest wyciszony 10cm wełną mineralną. Mniejsze mieszkanie 23m2 : Parter salonik z aneksem kuchennym ( lodowka i pralka podblatowa, płyta indukcyjna), smart tv, na górny poziom prowadzą schody młynarskie (strome) na gorze sypialnia z łóżkiem 140/200 cm i łazienką z wanna 170/75 cm, umywalka, wc z barerią bidettą. Podloga drewniana deska warstwowa olejowana. Podłoga w łazience ogrzewana elektrycznie. Przestrzeń magazynowa: przy wejściu szafa na ubrania wiszące i leżące, na górze komoda, drążek do ubrań wiszących i szuflady pod łóżkiem. Zasłony okienne, z uwagi na ich długość, przesuwane elektrycznie. W oknie moskitiery. Sufit pomiędzy mieszkaniem a sąsiadem z góry jest wyciszony 10cm wełną mineralną.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 52,40 m²
• parter w 5-piętrowej kamienicy z 1923 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Królewska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu