Warszawa Praga-Południe
ul. Kokoryczki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowe, w pełni wykończone mieszkanie 3 pokojowe na Pradze Południe, na ul. Kokoryczki 5A (Gocławek). Jestem bezpośrednim i jedynym właścicielem.

Mieszkanie ma 62m2 mierzone bez ścian działowych i balkon typu loggia ok. 9m2. Znajduje się na 3 piętrze z widokiem na patio osiedlowe, ekspozycja wschodnia.

Ma 3 pokoje (sypialnia, salon z aneksem oraz jeden pokój do własnej aranżacji np. biuro lub pokój dziecka), garderobę walk-in 2,5m2, dużą łazienkę i przynależy do niej niewspółdzielony, własnościowy schowek o powierzchni 2m2 znajdujący się na balkonie. W cenie pełne wykończenie obejmujące także zabudowy stolarskie na wymiar, armaturę i wyposażenie łazienki, komplet AGD i mebli. Wysoki standard wykończenia, na podłodze gres drewnopodobny wraz z cokołami z tego samego materiału, podwieszane sufity wraz z sufitowym podświetleniem LED oraz halogeny, kanały ściennie do prowadzenia kabli do TV itd.

Budynek oddany do użytku w październiku 2021, kupiony od dewelopera, na mieszkanie jest jeszcze rękojmia 5lat od dewelopera, a także gwarancja 24 miesiące na wykończenie. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji. W budynku jest klimatyzacja ogólna centralna. Posiadam komplet dokumentów wszystkich instalacji elektryczne, wodno-kanalizacyjne, teletechniczne. Mieszkanie nie było kredytowe, nie jest zadłużone. Czynsz na chwilę obecną wynosi ok. 500zł.

Lokal znajduje się w pobliżu wielu przystanków autobusowych oraz pętli tramwajowej (bezpośredni dojazd do centrum). W okolicy duże centrum handlowe CH King Cross Praga, obok niego siłownia McFit, na osiedlu Żabka, niedaleko także wielkie centrum handlowe CH Promenada, w którym są sklepy spożywcze, odzieżowe, siłownia oraz kino. Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci, a w bliskiej okolicy także szkoły. W zdjęciach umieszczam mapkę okolicy z zaznaczonymi punktami strategicznymi.

Obecnie od miesiąca mieszkam w nim ja, więc ułatwia to dostosowanie się godzinowo na oględziny, na które zapraszam.

Kwota: 849 000 PLN

W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 3 piętro w apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Kokoryczki
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu