Luboń Lasek
ul. Jachtowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
Na sprzedaż wystawiam 3 pokojowe, 57,7m2 mieszkanie przy ul. Jachtowej, osiedle Warta Park, etap II.
Informacje na temat nieruchomości
• Nowe budownictwo z 2014 roku
• Bardzo dobry rozkład pomieszczeń
• Okna salonu wychodzą na wschód a sypialni na zachód
• Niskie opłaty – czynsz administracyjny 264zł, ogrzewanie wody i mieszkania nie przekracza 60pln miesięcznie, prąd i woda według zużycia.
• Dogodna komunikacja – 5 minut do autostrady, niedaleko od stacji kolejowej i przystanków autobusowych
• Dogodna lokalizacja, w bliskiej odległości znajdują się:
Lasek Majoński – 500m
Plaża miejska – 650m
Plac zabaw – 400m
Sklep osiedlowy – 600m
Stadion miejski – 800m
Szkoła podstawowa – 850m
Poczta – 950m

Rozkład mieszkania:
• Salon z aneksem kuchennym 26,86 m2
• Komunikacja 6,80 m2 z zabudowaną 3 lustrami przesuwnymi szafą wnękową
• Łazienka 4,51 m2 z wanną ze składaną zasłoną i wnęką na pralkę i suszarkę (122cm)
• Sypialnia 1 – 8,77m2
• Sypialnia 2 – 10,23 m2
Powierzchnia dodatkowa:
• Balkon 2,90 m2 profesjonalnie osiatkowany, widok na rzekę

W cenie pozostają:
Kuchnia Ikea z listopada 2017r. z wyspą i krzesłami, wraz z AGD:
• Fronty i szafki Metod, Ringhult, Uddevalla, wszystkie szuflady z cichym domykiem, jedna szafka cargo na chemię gospodarczą obok piekarnika
• Lodówka Whirpool WHC20T573P zakupiona w 09.2023 z 5 letnią gwarancją
• Zmywarka Beko BDIS48E041Q 45cm zakupiona 05.2023 z 2 letnią gwarancją
• Piekarnik Ikea RAFFINERAD – 2017r.
• Płyta indukcyjna IKEA FOLKLIG z 2017r.
• Okap kominowy Ikea UNDERVERK z 2017r.

Szafa wnękowa wymiary gł. x szer. x wys. 0,60 x 1,96 x 2,64m,
• 3 przesuwne lustrzane drzwi na całej powierzchni wnęki
• System Ikea Algot w środku – szafki na buty, drążki na płaszcze i kurtki, półki do przechowywania narzędzi czy walizek, miejsce na odkurzacz

Łazienka:
• Wanna wraz z zasłoną prysznicową
• Toaleta, stelaż podtynkowy był wymieniany w grudniu 2022
• Szafka z umywalką

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą oraz wykupionym gruntem
Stan mieszkania: bardzo dobry, do odświeżenia, mieszkanie sprzedawane bez mebli – w cenie zostaje wszystko co zostało wymienione powyżej – kuchnia, łazienka, szafa wnękowa

Zapraszam serdecznie do oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,70 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2014 roku
• Luboń, Lasek, ul. Jachtowa
• Balkon, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka