NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Dom (połowa bliźniaka) na Wilanowie, który oferuje jednocześnie przestrzeń na biura, niezależne mieszkania, pokoje do krótkoterminowego wynajmu, hostel, usługi medyczne, małą gastronomię - łącznie ok. 340 m2 powierzchni użytkowej, bardzo dobry stan, świetna lokalizacja.
OPIS:
Na parterze, prężnie działający lokal gastronomiczny, (długoterminowa umowa najmu, rzetelny Najemca, możliwość kontynuacji umowy), oddzielne wejście "z ulicy", z ogrodem zimowym, sala, kuchnia, zaplecze, kotłownia, łazienka (łącznie ok. 76 m2).
Z drugiej strony budynku, wejście do niezależnej klatki schodowej, która zapewnia dostęp do pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach.
1. piętro: 4 pokoje, kuchnia łazienka (przeznaczenie biurowe lub mieszkaniowe), ok. 86 m2
2. piętro: open space z możliwością podziału na pokoje + sala konferencyjna, łazienka, kuchnia (przestrzeń przygotowana na biuro), łącznie ok. 86 m2
3. piętro: 4 pokoje, łazienka, serwerownia, wc, (przeznaczenie biurowe lub mieszkaniowe), łącznie ok. 87m2 + wyjście na strych
Możliwość wynajmowania każdego piętra oddzielnie, niezależna klimatyzacja na każdej kondygnacji.
Media w budynku: woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet 600Mb - światłowód niezależny dla budynku, instalacja alarmowa. Na każdym piętrze zamontowane podliczniki.
W 2020 roku, przeprowadzono remont na każdej kondygnacji oraz klatki schodowej - nowe płytki podłogowe, gładzie na ścianach, balustrady na schodach i oświetlenie kinowe schodów.
Wnętrza do lekkiego odświeżenia, bez konieczności dużych nakładów finansowych.
LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja na Starym Wilanowie, w najbliższym otoczeniu ambasady, wiele zagranicznych firm, 1,5 km do Pałacu w Wilanowie, 2 km do Świątyni Opatrzności, świetna komunikacja z centrum miasta, dworcem Centralnym, którą dodatkowo usprawni budowana nowa linia tramwajowa do Wilanowa (przystanki w odległości 200m).
Bardzo spokojna okolica, zachęca do spacerów kameralnymi uliczkami Wilanowa poród zieleni, do kompleksu Pałacu w Wilanowie lub doskonała baza wypadowa dla wycieczek rowerowych trasami do Śródmieścia, Konstancina Jeziornej lub nad Wisłę.
Zainteresowanych, zapraszam na prezentację tej nieruchomości.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW, grunty uregulowane, możliwość posiłkowania się kredytem - oferujemy pomoc naszego doradcy kredytowego.
Nazywam się Rafał Kowalczyk i specjalizuję się w sprzedaży, a także wynajmie nieruchomości w Wilanowie, na Mokotowie, Ursynowie i w Konstancinie Jeziornej.
Zapraszam do współpracy zarówno Właścicieli nieruchomości, którzy planują sprzedaż lub potrzebują fachowego wsparcia, aby szybciej znaleźć Nabywcę oraz Kupujących, którzy poszukują ciekawych ofert i sprawdzonych informacji.
Rafał Kowalczyk
tel. [numer]
Ekspert ds. nieruchomości
JC PARTNERS Nieruchomości
[email]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
- ul. Wandy Rutkiewicz, Warszawa Wilanów
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 340 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
