Kraków Kozłówek
ul. Polonijna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 58,48m2 zlokalizowane w Krakowie, w dzielnicy XII Bieżanów-Prokocim, na Osiedlu Na Kozłówce, przy ul. Polonijnej.
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części Krakowa przy ul. Polonijnej.
• Liczne tereny zielone, w pobliżu Park Jerzmanowskich, Park Rzeczny Drwinka, skwery, ścieżki rowerowe, place zabaw
• W najbliższej okolicy sklepy (Biedronka, Żabka, Lewiatan, Rossmann, Pepco, Kaufland), punkty handlowo-usługowe, poczta, biblioteka, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, apteki, basen
• Bardzo blisko do przystanku tramwajowego/autobusowego (350 metrów)
• Czas dojazdu tramwajem do centrum wynosi około 20min
• Dojazd do obwodnicy Krakowa zajmuje 5min samochodem

Mieszkanie położone jest na 10 piętrze w 11 piętrowym budynku, z windą szybkobieżną. Nieruchomość wybudowana w 2016 roku. Ogrzewanie, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- Salonu z aneksem kuchennym Zabudowa meblowa wykonana przez stolarza na wymiar. Fronty szafek są lakierowane. Elementy takie jak zawiasy, szuflady, cargo - marki Blum, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka w zabudowie marki Electrolux. Z jasnego i przytulnego salonu znajduje się wyjście na balkon, z którego rozpościera się przepiękny widok na Kraków. Panorama zawiera m.in. Klasztor na Bielanach, 3 kopce, wieże Wawelu oraz Kościół Mariacki. Na balkonie typu loggia w 2023 roku zamontowano szklaną zabudowę składającą się z 4 przesuwnych skrzydeł. Na oryginalnych płytkach położona została deska kompozytowa. Ponadto balkon wyposażony jest w meble drewniane oraz listwę karniszową wraz z zasłonami.
- 2 przestronnych sypialni
- Łazienki z wanną, lakierowanymi meblami na wymiar oraz blatem konglomeratowym
- WC z toaletą podwieszaną, małą umywalką
- Korytarza z dużą i pojemną szafą w zabudowie na wymiar, z matowymi, lakierowanymi frontami

Na podłodze w aneksie, części holu i łazienkach płytki gresowe, a w pozostałych pomieszczeniach deska parkietowa, dębowa pokryta lakierem matowym.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką ani zaległościami w opłatach.

CENA:
Mieszkanie - 959 000zł + obligatoryjnie komórka lokatorska - 15 000zł
Opcjonalnie miejsce postojowe w hali garażowej - 50 000zł

Cena do negocjacji.

Oferta bezpośrednio od właściciela (bez prowizji)

Kontakt w sprawie zakupu: [numer], [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,48 m²
• 10 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Kraków, Kozłówek, ul. Polonijna
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela