Wrocław Tarnogaj
ul. Gazowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią o metrażu ponad 48m2. 


Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez właściciela.


Mieszkanie znajduje się na osiedlu Lokum di Trevi, w etapie 8, przy ul. Gazowej. Etap został oddany do użytku w 2018 roku.
Mieszkanie jest zlokalizowana na podwyższonym parterze i posada balkon o metrażu niecałych 9m2. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne. 
Dodatkowym atutem mieszkania jest to, że jest ono narożne, przez co ekspozycja okien jest na stronę południową (salon) oraz zachodnią (salon, kuchnia i sypialnia). To sprawia, że w salonie słońce jest praktycznie przez cały dzień.
Bezpośrednio za oknem znajdują się bogato nasadzone części wspólne osiedla.

Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, znajdujące się bezpośrednio pod klatką oferowanego mieszkania. Jest to dodatkowo płatne w cenie 40.000 PLN. Nie ma możliwości zakupu samego mieszkania. 

Mieszkanie jest wykończone i nadaje się od razu do zamieszkania. Wydanie mieszkania przyszłemu właścicielowi jest możliwe we wrześniu. Mieszkanie bez obowiązującej umowy najmu i bez hipoteki. Większość mebli ruchomych może pozostać w ramach ceny mieszkania, co pozostaje kwestią do ustalenia na późniejszym etapie zakupu mieszkania. 

Nieruchomość była sprzedawana przez dewelopera jako mieszkanie "dwa na trzy", co pozwala na zmianę funkcjonalności mieszkania z dwupokojowego z osobną kuchnią na trzypokojowe z aneksem kuchennym (w salonie znajduje się dodatkowy pion kanalizacyjny umożliwiający taką zmianę układu).

Na osiedlu znajduje się kilka placów zabaw, fontann oraz mnóstwo terenów zielonych z miejscami do odpoczynku. Kilkaset metrów od osiedla znajduje się park Tarnogajski, a niewiele dalej Park Wschodni. Przy osiedlu zaczyna się Zielona Obwodnica Wrocławia.

Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się pętle tramwajowo-autobusowa skąd odjeżdżają tramwaje 8 i 16 oraz autobusy 100, 124, 125, 136, 143 oraz nocny 245. To gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

Na osiedlu Lokum di Trevi funkcjonują dwa pasaże handlowe (od strony ul. Tarnogajskiej i ul. Gazowej), w których znajduje się ponad 20 lokali usługowych pozwalających na komfortowe mieszkanie na tym osiedlu.

Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania, ale po umówieniu się z przynajmniej jednodniowym wyprzedzeniem.

Pośredników zapraszam z konkretnymi klientami.

Piotrek 
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,28 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Wrocław, Tarnogaj, ul. Gazowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą