Wrocław Tarnogaj
ul. ks. Czesława Klimasa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie wypełnione ciepłem i miłością czeka na nowego właściciela!
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,20 m² z tarasem 40 m² – Lokum di Trevi, ul. Klimasa, Wrocław.

Na sprzedaż nowoczesne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 50,20 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku z 2012 roku, na eleganckim, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Lokum di Trevi przy ul. Klimasa we Wrocławiu.
Osiedle oferuje całodobową ochronę, system monitoringu, piękne zadbane patio z fontanną oraz dużo zieleni – idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i wysoką jakość życia.

🏠 Układ mieszkania:
* przestronny salon z aneksem kuchennym, połączony z przedpokojem,
* sypialnia,
* garderoba,
* łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
* taras o powierzchni ok. 40 m² z widokiem na zieleń i wysokie drzewa (strona wschodnia – cicha i prywatna).

⚙️ Wyposażenie i udogodnienia:
* pełna zabudowa kuchenna (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap), pralka,
* nowoczesny, bardzo cichy i energooszczędny klimatyzator Panasonic Etherea z technologią nanoe™ X, zapewniający czyste i świeże powietrze przez cały rok (klasa energetyczna: chłodzenie A*** / ogrzewanie A***),
* zewnętrzne rolety.

ℹ️ Dodatkowe informacje:
* bezpłatne miejsca postojowe na zamkniętym terenie osiedla,
* bezpłatny parking pod szlabanem tuż obok,
* komórka lokatorska o powierzchni 2,30 m² – obowiązkowy zakup wraz z mieszkaniem (+ 15 000 zł).

🌳 Atuty nieruchomości:
* prestiżowe i bezpieczne osiedle - wysoki standard części wspólnych, teren zamknięty, monitorowany, całodobowa ochrona,
* dużo zieleni za oknem, bliskość terenów zielonych (Park Wschodni i Tarnogajski), idealnych do spacerów i wypoczynku,
* cisza i prywatność,
* doskonała komunikacja z centrum Wrocławia dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym w pobliżu, dogodne trasy dojazdowe dla rowerzystów i samochodów,
* rozbudowana infrastruktura usługowa w pobliżu, w tym sklepy, restauracje, apteki,
* gotowe do wprowadzenia – idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – bezpośrednio od właściciela.
Pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,20 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Wrocław, Tarnogaj, ul. ks. Czesława Klimasa
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025