Kraków Mydlniki
ul. Piotra Brzezińskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis:

 

Na sprzedaż mieszkanie na drugiej kondygnacji dwupiętrowego domu w zabudowie bliźniaczej znajdujące się w Krakowie Bronowicach - Mydlniki. Mieszkanie składa się z salonu, jadalni oraz kuchni połączonych w jedną dużą przestrzeń, dwóch osobnych pokoi, łazienki z prysznicem oraz toalety pełniącej również funkcję schowka.

Do mieszkania przynależą dwa balkony, garaż jednostanowiskowy, miejsce postojowe przed garażem oraz dwie piwnice. Mieszkanie jest umeblowane (m.in.: kuchnia z półwyspem, szafy na wymiar z drewnianymi frontami, drewniane drzwi wewnętrzne, drewniany parkiet w jodełkę).

Osiedle położone jest w bardzo spokojnej okolicy na skraju Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych (nieczynny kamieniołom).

W niedużej odległości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, kościół, poczta, przychodnia NFZ, biblioteka.

Lokalizacja zapewnia komfortowe połączenie z centrum Krakowa (autobusy komunikacji miejskiej, szybka kolej aglomeracyjna SKA, stacja PKP Mydlniki Wapiennik), obwodnicą, autostradą A4 i portem lotniczym w Balicach. Jest dobrym początkiem dla wycieczek pieszych i rowerowych.

Osiedle na którym znajduje się nieruchomość składa się z sześciu budynków (12 mieszkań) jest kameralne i ogrodzone, a wjazd odbywa się poprzez bramę automatyczną. Na terenie osiedla znajduje się wiata śmietnikowa.

 

 

Detale:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym (ostatnim) piętrze budynku i ma powierzchnię użytkową 72.05 m2. Do mieszkania dostajemy się przez wiatrołap i  klatkę schodową, współdzielonymi z mieszkaniem na parterze. Budynek skończony w roku 2017, wykonany jest z Porothermu 30cm i ocieplony styropianem 30 cm. Dach pokryty jest blachą. Mieszkanie wyposażone jest w pięciokomórkową stolarkę okienną PCV z oknami trzy szybowymi. Mieszkanie ogrzewane jest oszczędnym kotłem gazowym. Ciepło rozprowadzenie jest po mieszkaniu przy pomocy grzejników naściennych oraz ogrzewania podłogowego (komunikacja, kuchnia, łazienka). Mieszkanie jest wyposażone w zaawansowaną klimatyzację kasetonową 7.1 kW 360 stopni zlokalizowaną w suficie w centralnej części mieszkania, co gwarantuje optymalną cyrkulację powietrza i komfort w cieplejsze dni we wszystkich pomieszczeniach mieszkania.

 

Mieszkanie, garaż i piwnice przystosowane są do montażu instalacji alarmowej. W nadprożach okiennych znajduje się puszki do montażu rolet antywłamaniowych wraz z instalacją elektryczną.

 

Wyposażenie:

Mieszkanie składa się z:

●      salonu, jadalni, miejsca do pracy oraz kuchni - 28,38 m2, gdzie znajdują się zabudowa kuchenna z półwyspem i sprzętami AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, krzesła barowe), witrynki, kanapa, uszaty fotel, komoda, okrągły stół jadalny 120cm z możliwością dodania 3 wstawek po 50cm każda), cztery krzesła.

●      pokoju sypialni - 5,14 m2 (pomieszczenie 2.4 z planu), gdzie znajduje się składane biurko i wykładzina.

●      pokoju dziecka - 10,04 m2 (pomieszczenie 2.3 z planu), gdzie znajduje się łóżko dziecięce rozsuwane do 180cm, szafa z szufladami wewnętrznymi, stolik.

●      łazienki z prysznicem i zabudową meblową - 4,22 m2 (pomieszczenie 2.5 z planu),

●      toalety/schowka z zabudową meblową i pralką - 3,22 m2 (pomieszczenie 2.2 z planu),

●      przedpokoju/komunikacji - 20,85 m2 (pomieszczenie 2.1 z planu).

 

Widoczne na zdjęciach: drewniany sekretarzyk, drewniane lustro, drewniany zegar i inne sprzęty nie będące umeblowaniem tj. między innymi oczyszczacz powietrza, telewizor itp.) nie są przedmiotem sprzedaży. Pokój dziecięcy będzie odświeżony. Meble w mieszkaniu poza zabudowami mogą zostać usunięte.

 

 

Do mieszkania przynależy:

●      garaż jednostanowiskowy zamykany brama automatyczną - 18,62 m2, gdzie znajdują się wieszaki na rowery oraz półki pod sufitem.

●      dwie piwnice 6,46 m2 (z miejscem do majsterkowania „ala” warsztat oraz zabudową z drzwiami przesuwnymi) i 2,71 m2 (z regałami do przechowywania), w obu zainstalowano wentylację mechaniczną z programatorem.

●      pełnowymiarowe miejsce postojowe przed garażem,

●      dwa balkony ~3,00 m2 i ~3,00 m2, oba pokryte ogrodowym płytkami podłogowymi (trawa i szary). Oba balkony wyposażone są w parasole 3x2m.

Co łącznie (bez balkonów i miejsca postojowego) daje powierzchnię użytkowe równą 99.84m2.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72,05 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2017 roku
• Kraków, Mydlniki, ul. Piotra Brzezińskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj