Kraków Dębniki
ul. dr. Jana Piltza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

✅ Nowe Wykończone | 4 Pokoje | Klimatyzacja
✅ OFERTA nowego wykończonego mieszkania wraz z wyposażaniem w cenie
✔ Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność
✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu
✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 22 tysięcy złotych)
✔ Wykończone na wysoki standard według projektu architekta wnętrz

✅ MIESZKANIE
✔ Powierzchnia 65,14 m2 w nowym apartamentowcu z roku 2024 r

✔ Drzwi ukryte w całym mieszkaniu
✔ Orientacja mieszkania południowa
✔ Pierwsze piętro z balkonem
✔ Klimatyzacja

✅ Kuchnia z salonem
✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar
✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta grzewcza, mikrofala
✔ Klimatyzacja
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Stół + 4 krzesła
✔ Sofa


✅ Korytarz
✔ Trzy szafy w zabudowie stałej

✅ Sypialnia I
✔ Dwie szafy w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✅ Sypialnia II
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Do własnej aranżacji meblowej


✅ Sypialnia III
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Do własnej aranżacji meblowej

✅ Łazienka
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Pralka

✅ Do mieszkania należy nabyć miejsce parkingowe w garażu podziemnym

✅ BUDYNEK (Piltza):
✔ Nowy apartamentowiec przy ul. Piltza z 2024 roku z pełną infrastrukturą w okolicy
✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard
✔ Parkingi dla rowerów
✔ Wyposażony w cichobieżną windę
✔ Ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC
✔ W budynku nie ma gazu
✔ Kontrola dostępu
✔ Monitoring
✔ Teren ogrodzony

✅ OTOCZENIE (Piltza)
✔ Bardzo dobre połączenie z centrum - 5 min pieszo do pętli tramwajowej i autobusowej
✔ W pobliżu znajduje się nowo otwarte Centrum Handlowe ATUT ( Lidl, Biedronka, Action, Rossmann, sklep zoologiczny, piekarnia, Pepco, MyFitness Place)
✔ W bliskim otoczeniu znajdują się tereny rekreacyjne – Baseny Zakrzówek oraz Skałki Twardowskiego
✔W okolicy znajduje się żłobek, szkoła podstawowa oraz uczelnia - Kampus UJ
✔ Niedaleko atrakcje takie jak siłownia, restauracje z dowozem,
✔ Możliwość zakupu dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym
✅ Certyfikat Energetyczny
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok)
✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %
✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65,14 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Kraków, Dębniki, ul. dr. Jana Piltza
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 56.17, EK: 81.04, EP: 64.84, U_OZE: 0.03%, Jednostkowa wielkość emisji: 0