Luboń Żabikowo
ul. Michała Drzymały
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne, wygodne i ciepłe mieszkanie z ogrodem i klimatyzacją w super lokalizacji.

Mieszkanie 81mkw na piętrze w czterolokalowym domu (wspólna klatka, dwa mieszkania na dole, dwa na piętrze) na ogrodzonej działce ok 900mkw z wydzielonymi ogródkami, miejscami parkingowymi i bramą na pilota.

Główną częścią mieszkania jest duży salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni prawie 40mkw z wyjściem na balkon od strony południowo-wschodniej.
W salonie została w tym roku zamontowana klimatyzacja, która okazała się nieoceniona podczas letnich upałów.

W mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie: większa ok 18mkw z szafą typu komandor na całej 4-metrowej ścianie mieszczącej ubrania bieżące, okazjonalne, dokumenty i całą górę gratów. W sypialni jest wystarczająco miejsca na spore biurko używane do homeoffice.
Mniejszy pokój to 12mkw, mieszka w nim obecnie dwójka dzieci, każde ma osobne łóżko i biurko jest też miejsce na zabawę.

Łazienka ok 6mkw jest po generalnym remoncie ok 3 lata temu. Jest w niej wanna 170cm z rozsuwanym szklanym parawanem i prysznicem/deszczownicą. Po drugiej stronie znajduje się umywalka wpuszczona w dębowy blat, szafki i pralka.

Budynek jest ocieplony, ogrzewany wspólnym piecem gazowym co daje niskie stałe koszty. Rachunki za gaz zimą maksymalnie 250-300zł. Latem to tylko ok 70zł/miesiąc na grzanie wody.

Do mieszkania przynależy wyznaczony do wyłącznego użytku ogródek o powierzchni 67mkw (prostokąt 10x6,7m) z miejscem do odpoczynku, grillowania oraz piętrowym domkiem dla dzieci ze zjeżdżalnią i piaskownicą. Jest też metalowa szopka na rowery itp. Ogród jest na samym końcu działki, przechodzi się do niego przez podjazd/parking ale za to jest odseparowany i daje prywatność.
Do ogrodu jest doprowadzona woda i prąd, daje to sporo możliwości majsterkowania, rozstawienia basenu latem czy umycia auta.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Drzymały w Luboniu, 250m (3-4min pieszo) od pętli Luboń/Żabikowo. Jest usytuowane blisko granicy poznania, centrum handlowego Auchan-Komorniki, wjazdu na autostradę A2 (Poznań-Komorniki) i ul. Głogowską (autem 5min na Górczyn) a jednocześnie na tyle oddalone od tych dróg, że nie dociera hałas. W pobliżu sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły podstawowe.

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania, zapraszamy do obejrzenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 81 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym budynku z 2007 roku
• Luboń, Żabikowo, ul. Michała Drzymały
• Balkon, ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka