Warszawa Białołęka

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Klasyków 2 pokoje PIĘKNE 2 POKOJOWE MIESZKANIE ( do wprowadzenia !!!)
OSIEDLE KLASYKÓW !!!
Do sprzedaży piękne oraz bardzo funkcjonalne 2pokojowe mieszkanie o pow. 46 m2 urządzone w nowoczesnym stylu i znajdujące się na najlepszym osiedlu na Białołęce.
W skrócie:
Apartament 46 m2 | 2 pokoje, duży salon z aneksem kuchennym,loggia o powierzchni ok.6 m2 | Miejsce postojowe w garażu podziemnym | Cicha i spokojna okolica | Osiedle Klasyków.
Najważniejsze informacje:
▫️46 m2 (45,9m2)
▫️2 pokoje (sypialnia oraz salon z aneksem)
▫️2013 rok budowy
▫️miejsce postojowe w garażu podziemnym (dogodny układ, obok zmiesci się jeszcze np: motor lub rowery)
komórka lokatorska
Lokalizacja:
Osiedle Klasyków usytuowane jest w otulinie lasu, idealnie pomiędzy ul. Modlińską, a PKP Płudy, co daję Nam świetne możliwości komunikacyjne.
Przy wyjściu z osiedla Żabka, 2 minuty spacerem pasaż handlowy z kolejną Żabką oraz: piekarnią, apteką, fryzjerem, kawiarnią. Przy osiedlu prywatne przedszkole. W odległości do 3 minut jazdy samochodem przy ul. Modlińskiej wszelkie potrzebne sklepy (w tym Kaufland, Biedronka, Rossmann, Pepco).
Do Galerii Północnej dojedziemy w 5 minut (także komunikacją miejską).
Dodatkowo bardzo dużo ścieżek do jazdy na rowerze oraz biegania.
Białołęka jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceny nieruchomości stale rosną, ze względu na mnóstwo nowych inwestycji. Jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary oraz rodziców z dziećmi.
Osiedle Klasyków , czyli tzw. "Wilanów" Białołęki.
Najprzyjemniejsze miejsce do życia w tym rejonie Warszawy - nowoczesna architektura, otulina lasu, wyższy standard wykończenia przez dewelopera oraz niesamowita cisza i spokój od zgiełku miasta, a zarazem bliskość do PKP Płudy (SKM S3 i S4) i Mostu Północnego. Osiedle zlokalizowane przy Parku Henrykowskim

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 46 metrowe, 2 pokojowe, w pełni rozkładowe składające się z:
salonu z aneksem kuchennym w pełnej zabudowie (20,50 m2),
holu z szafą na wymiar (6,00m2),
dużej łazienki (5,03 m2),
sypialnia (14,01 m2),
dużej loggii (5,9). 
Wszystko wykończone nowocześnie, projektowane "pod siebie". Pomimo mniejszego metrażu jest przestronne i ustawne.
Mieszkanie zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli od 2013roku, w pełni zaprojektowane przez architekta wnętrz. Bardzo mocno doinwestowane i świetnie przemyślane funkcjonalnie.
Przedpokój zabudowany na wymiar bardzo pojemną szafą, kuchnia także na wymiar z zabudowanymi sprzętami AGD w cenie.
Mieszkanie posiada przepiękną loggie z widokiem na las. Duże okno i przeszklony balkon świetnie się prezentują. Donice zrobione pod zamówienie w cenie mieszkania (z włókna szklanego).
Podłogi są wykonane z parkietu i bardzo dobrej jakości płytek o najwyższej klasie ścieralności. Bardzo dobrej jakości meble oraz energooszczędny sprzęt AGD. Wygodna łazienka, oświetlona światłami LED. Szklane lekkie drzwi, w kuchni biały blat granitowy, zlew podwieszany firmy Bianco, w łazience blat i wykończenia naturalny marmur. Mieszkanie posiada bardzo dużo szaf i schowków na różne artykuły.
Informacje o budynku:
Budynek z 2013 r. wybudowany przez Dom Development znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu.
Klatki schodowe bardzo zadbane, . Bardzo zadbana przestrzeń wewnątrz osiedla (tereny zielone), dwa duże place zabaw dla dzieci, miejsca na rowery oraz duży parking dla gości (co nie zdarza się często na zamkniętych osiedlach).
Stan prawny:
 Pełna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny wynosi ok 500 zł miesięcznie za mieszkanie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości).
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska, zakup obligatoryjny cna garaż 35 000zł + 15 000 zł
Dodatkowo na terenie osiedla bardzo dużo miejsc do parkowania dla gości.
Podsumowanie:
Z uwagi na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Standard nieruchomości na pewno zaspokoi te bardziej wymagające gusta.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Warszawa, Białołęka
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą