Wrocław Śródmieście
ul. gen. Romualda Traugutta
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

LOKAL UŻYTKOWY O PROFILU DZIAŁALNOŚCI GASTRONOMICZNEJ
ŚRÓDMIEŚCIE/ WROCŁAW
NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD INWESTYCJĘ! 

Na sprzedaż oferujemy lokal o powierzchni użytkowej 100,20 m2 przystosowany pod działalność gastronomiczną. Nieruchomość zlokalizowana na parterze kamienicy, położonej w dalszej części Śródmieścia przy ul. Traugutta. Lokal użytkowy charakteryzuje się doskonałą lokalizacją oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdziemy liczne zaplecze handlowo- usługowe oraz mieszkaniowe. 

Nieruchomość w pełni wykończona, w dobrym stanie technicznym. Wyposażona w kompletne instalacje, wentylacje mechaniczną, płytki podłogowe oraz dobrej klasy armaturę. 
W skład powierzchni lokalu wchodzi:
- Przestronna sala usługowa
- Zaplecze kuchenne
- Pomieszczenie socjalne z toaletą dla personelu 
- Pomieszczenie gospodarcze/ pomieszczenie na sprzęt
- Toaleta dla klientów 

Informacje dot. nieruchomości:
Lokal z ekspozycja dwustronną, wyposażony w witrynę oraz w dwie pary drzwi wejściowych. 
Miejsca postojowe ogólnodostępne dla klientów. 

Lokalizacja:
Lokal położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego jak i samochodowego. Lokalizacja doskonale skomunikowana, przystanki autobusowe oraz dworzec PKP w niedalekiej odległości. W okolicy znajduje się również pełne zaplecze handlowo - usługowe (słynna sieć sklepów "żabka", apteki, usługi fryzjersko- kosmetyczne etc.) oraz mieszkaniowe. W ubiegłych latach powstały liczne, duże inwestycje deweloperskie w pobliżu, gwarantujący stały rozwój oraz duży potencjał lokalizacji. 


Nieruchomość idealna pod inwestycje/ gwarantowana stopa zwrotu
Możliwość zakupu lokalu wraz z najemcami (obecnie lokal przystosowany jest pod działalność piekarni gruzińskiej).
Stopa zwrotu nawet do 7,85%. 

Zapraszam na prezentację! 

• ul. gen. Romualda Traugutta, Wrocław Śródmieście
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 100,20 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu