Planlokalu
+1zdjęcie
!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
MIESZKANIE:
Niezwykłe mieszkanie zlokalizowane w Nowym Porcie - urokliwej, zrewitalizowanej dzielnicy Gdańska, przy ul. Oliwskiej. Ponad czterdziestosiedmiometrowa nieruchomość składa się z:
- słonecznego, przestronnego i ustawnego salonu (17 m2) z balkonem w stylu francuskim,
- oryginalnie urządzonej sypialni (12 m2),
- niedawno wyremontowanej łazienki z wanną z funkcją prysznica (3,5 m2),
- jasnej kuchni (6,5 m2)
- oraz dużego przedpokoju (8,5 m2).
Mieszkanie jest dwustronne - okna sypialni i kuchni wychodzą na stronę północno wschodnią, zaś salonu na południowy zachód. W okresie wiosenno-letnim zagląda do nich zieleń, a gdy liście opadną - jeszcze lepiej można obserwować wpływające do portu statki i promy, co każdorazowo jest wyjątkowym przeżyciem. Mieszkanie jest jasne i bardzo ciepłe.
Na podłodze, pod zamontowanymi parę lat temu panelami, znajduje się możliwy do odkrycia, oryginalny drewniany parkiet. Na ścianach położone są nowe tynki, a instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 1957 roku, który w 2023 roku poddano całkowitej termomodernizacji - został ocieplony wraz z fundamentami i wyposażony w nową elewację w minimalistycznych odcieniach szarości. Budynek posiada również wymieniony dach i betonowe stropy - dzięki czemu mieszkanie jest ciche.
W 2022 roku wymieniono wszystkie piony wodno-kanalizacyjne .
W 2025/2026 roku został zaplanowany remont klatki schodowej.
Kamienica podłączona jest do sieci Gdańskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej (GPEC), co gwarantuje stałe opłaty przez cały rok oraz bardzo duży komfort grzewczy w okresach jesienno-zimowych.
Pod budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych, a w podwórku utworzono dodatkowe miejsca postojowe - wyłącznie do dyspozycji mieszkańców, za szlabanem obsługiwanym pilotem.
LOKALIZACJA:
Przy kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, z których z łatwością, bezpośrednio dostaniemy się m.in. do Gdańska Głównego, Wrzeszcza oraz kolejki SKM.
W pobliżu, oddalony o 7 minut, znajduje się duży dyskont - Biedronka, a 3 minuty od budynku sklep Żabka. W sąsiedztwie znajdziemy również: aptekę i przychodnię, szkołę, przedszkole i żłobek oraz punkty handlowo-usługowe. Na dzielnicy znajduje się stacja paliw Orlen oraz wulkanizator i mechanik. Przy kamienicy jest także paczkomat.
Krótki spacer dzieli nas od lokalnej, pysznej pizzerii - Portovej, a 2 minuty od mieszkania mieści się kultowa restauracja - Perła Bałtyku. W 5 minut trafimy do Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia, w którym znajduje się kino studyjne oraz biblioteka.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Stały czynsz - 750 PLN , zawiera: ogrzewanie, zaliczkę na zimną i ciepłą wodę, koszty administracyjne i fundusz remontowy.
- Do mieszkania przynależy spora, sucha i wyposażona w regały piwnica (4 m2).
- Mieszkanie jest idealne również jako inwestycja . W okresie czerwiec-sierpień może być wynajmowane krótkoterminowo na portalach takich jak Airbnb czy Booking, a w roku akademickim udostępniane studentom. Istnieje także możliwość przerobienia nieruchomości na dwa studia - pokoje z aneksami kuchennymi i osobnymi łazienkami, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny mieszkania, zarówno pod kątem wynajmu studenckiego, jak i krótkoterminowego.
- Mieszkanie dostępne jest od zaraz i wolne od jakichkolwiek zadłużeń.
- Kwestia umeblowania - do uzgodnienia.
Kup nieruchomość z REST - odpocznij, a my zrobimy resztę.
Zapewniamy:
- sprawdzenie nieruchomości pod kątem formalno-prawnym,
- skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
- bezpieczny zakup z polisą OC pośrednika w PZU S.A.,
- preferencyjne warunki czynności notarialnych,
- w razie potrzeby - pomoc sprawdzonych, solidnych i terminowych ekip budowlano-remontowych.
Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu - zarówno telefonicznie jak i mailowo.
Zapraszamy do kontaktu!
Powyżej przedstawione dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
- 2 piętro
- Gdańsk, Nowy Port, ul. Oliwska
- Piwnica
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
