Warszawa Białołęka
ul. Krzyżówki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie dotyczy lokalu na ulicy Krzyżówki, osiedle Riviera Park, Żerań. Mieszkanie ma 65,80 m2 oraz balkon 3,74m2 - zostało oddane w 2020 roku. Rozmieszczenie mieszkania oraz konkretne wymiary każdego z pomieszczeń załączone są w rzucie mieszkania dołączonego do zdjęć.   

Całe mieszkanie składa się z dwóch sypialni, korytarza, łazienki, pralni oraz salonu z kuchnią.

Sypialnia mniejsza:

a) powierzchnia 9,52 m2,

b) okno pojedyncze otwierane do wewnątrz zorientowane na północny wschód,

c) gniazdo telewizyjne i internetowe,

d) meble dziecięce IKEA, w skład których wchodzi szafa, komoda, regał na książki,

e) łóżko dziecięce pod oknem zostanie zabrane przez właścicieli,

Sypialnia większa:

a) powierzchnia 14,35m2,

b) okno podwójne otwierane do wewnątrz zorientowane na południowy zachód,

c) gniazdo telewizyjne i internetowe,

d) szafa IKEA w zabudowie z płyt GK fronty lustrzane, dwie szafy o wymiarze 1000mm oraz jedna 500mm szerokości,

e) komoda IKEA wraz z biurkiem pod stanowisko pracy – komputer,

f) łóżko wraz z materacem oraz szafka nocna widoczne na zdjęciach zostaną zabrane przez właścicieli,

g) na ścianie zamontowany telewizor 60 cali z podłączeniem przewodów ukrytym w ścianie wychodzącym poniżej blatu komody, sam telewizor zostanie zabrany przez właścicieli

Łazienka:

a) powierzchnia 5,25 m2,

b) płytki na podłodze oraz ścianach 800x800mm kładzione na tynk a nie na GK,

c) prysznic z odpływem liniowym,

d) sufit pomalowany farbą do łazienek i kuchni trzykrotnie w listopadzie 2023,

e) szafka na 2 umywalki z dwoma szerokimi szufladami,

f) uchwyty na ręczniki obok umywalek oraz trzy w narożniku po lewej stronie od drzwi do łazienki,

g) jeden kaloryfer na ścianie,

WC:

a) powierzchnia 2,51 m2,

b) przerobiona na pralnię/schowek,

c) oryginalne odpływy do przerobienia na WC oraz pod umywalkę zostały w oryginalnych miejscach, więc wedle uznania pozostawienie pomieszczenia na pralnię/schowek lub do przerobienia na WC – odpływy + woda jest podłączona,

d) zabudowa regałowa przytwierdzona kilkoma kotwami do ściany, na metalowy stelaż płyta wiórowa 18mm, komoda IKEA, zostają jako wyposażenie,

e) pralka oraz suszarka widoczne na zdjęciach zostaną zabrane przez właścicieli,

KORYTARZ:

a) powierzchnia 9,49 m2,

b) w ścianie wykonana zabudowa GK a w niej schowana szafa IKEA jeden moduł 1000mm oraz jedne 500mm na obuwie i odzież wierzchnią,

c) w szafie ukryta rozdzielnia telekomunikacyjna – obecny dostawca JMDI na światłowodzie,

Salon z otwartą kuchnią:

a) powierzchnia łączna 24,68 m2,

b) sofa narożna, stolik kawowy, okrągły stół z krzesłami, telewizor na ścianie zostaną zabrane przez właścicieli mieszkania,

c) portal kominkowy wykonany z drewna,

d) wyspa złożona z dwóch szafek kuchennych 900mm szerokości, jedna szafka otwierana na dwoje drzwiczek druga 3 szuflady,

e) zabudowa kuchenna + wyspa kupiona w IKEA,

f) AGD – lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pozostają jako wyposażenie mieszkania,

g) Thermomix oraz ekspres do kawy zostaną zabrane przez właścicieli mieszkania,

h) Talerze, kubki, naczynia, garnki oraz inne wyposażenie kuchni zostanie zabrane przez właścicieli,

i) klimatyzacja zamontowana powyżej grzejnika za zasłoną spokojnie wystarcza do schłodzenia większej części mieszkania,

Balkon:

a) powierzchnia 3,74m2,

b) samodzielny na prawo i lewo – po tej stronie całego bloku balkony tylko w pionie,

c) na balkonie wentylator klimatyzacji,

W całym mieszkaniu:

a) zostały przeniesione oraz dodane punkty oświetlenia,

b) sztukateria przy suficie wykonana z materiału styropianowego,

c) sztukateria na ścianach wykonana z twardego tworzywa sztucznego odpornego na uderzenia,

d) listwy przypodłogowe MDF lakierowany,

e) podłoga drewniana - deska Barlinecka - w bardzo dobrym stanie,

f) ściany oprócz małej dziecięcej sypialni zostały zagładziowane oraz pomalowane odporną na mycie farbą magnat,

g) drzwi bez przylgowe PORTA (zawiasy po zamknięciu drzwi niewidoczne),

Dodatkowo:

a) wraz z mieszkaniem do nabycia podziemne miejsce postojowe na jeden samochód,

b) czynsz około 1000 zł, bez telewizji, Internetu, prądu,

c) w okolicy (na bazie Map Google):

a. Auchan, Leroy Merlin, media expert, JYSK, GLOBAL EXPO na ul. Modlińska - 2,5km (6-10min) samochodem,

b. ALDI, Pepco, Action oraz budowa małej galerii handlowej na ul. Starowiślna 5 - 1km (3 min)

c. KFC, Burger King, MC Donald’s kilka minut od osiedla,

d. kilka żłobków, przedszkole oraz szkoły podstawowe kilka min od osiedla,

e. Galeria Północna oddalona o 3,1km (10 min),

f. dobry dostęp do komunikacji miejskiej,

g. całe nadbrzeże kanału żerańskiego aktualnie w przebudowie,

h. kilka minut od osiedla planowana jest w przyszłości stacja metra M4 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,80 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Krzyżówki
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj