Warszawa Wola
ul. Juliana Konstantego Ordona
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu BEZPOŚREDNIO 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,3 m², położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu „Intenso” przy ul. Ordona 12. Idealne dla osób szukających komfortu, prywatności i świetnej lokalizacji w Warszawie. Mieszkanie jest urządzone i gotowe do wprowadzenia.

Opis mieszkania:

🔹 Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, funkcjonalnego korytarza z dużymi szafami wnękowymi, eleganckiej łazienki oraz dużego balkonu/tarasu o powierzchni ok. 10 m², który zapewnia prywatność – brak sąsiadów naprzeciwko, widok na niebo i piękne zachody słońca. Jego kształ sprawia,że może być doskonałym miejscem relaksu i wypoczynku w otoczeniu kwiatów i roślin. Dodatkowo na tarasie zainstalowana jest refleksola - zewnętrzna roleta, która opuszczona daje schronienie przed słońcem
🔹 Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz boks/pomieszczenie użytkowe o powierzchni 3,5 m², oferujące dodatkową przestrzeń do przechowywania
🔹 Wyjątkowym atutem mieszkania jest cisza oraz prywatność – duże, drewniane okna wychodzą na elegancko zagospodaroweane patio, co zapewnia spokój od ruchu ulicznego. Dodatkowo brak sąsiadów w tzw. "okno w okno". Blok naprzeciwko jest niższy o jedno piętro, co dodatkowo potęguje uczucie intymności i komfortu
🔹 Salon wyposażony w wygodną kanapę stół z krzesłami oraz dębowe meble: witrynę, szafkę pod telewizor i stolik kawowy. W salonie zainstalowana jest wydajna klimatyzacja. Ponadto ściana widoczna na pierwszym zdjęciu wyłożona jest autentyczną starą cegłą, a na podłodze znajduje się drewniana podłoga trójwarstwowa orzech amerykański. To wszystko nadaje wnętrzu elegancki charakter.
🔹 Kuchnia z pojemnym segmentem i wyspą, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD marki Bosch: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna
🔹 W sypialni znajduje się również drewniana podłoga a ponad to dwie pojemne szafy, biurko, półki na książki, łóżko oraz dwa stoliki nocne, tworzące funkcjonalną przestrzeń do pracy i odpoczynku
🔹 Korytarz z dwiema szafami wnękowymi oferuje dużo miejsca na przechowywanie
🔹 Łazienka z ogrzewaniem podłogowym urządzona nowocześnie, z prysznicem bez brodzika, zabudowaną pralką i szafkami, które zapewniają porządek i przestrzeń

Osiedle i udogodnienia:

🔹 Mieszkanie znajduje się na niewielkim osiedlu z pięknie zagospodarowanym patio, nad którym czuwa profesjonalna firma ogrodnicza dbająca o zieleń i estetykę otoczenia
🔹 W budynku znajduje się recepcja z ochroną, co dodatkowo podnosi poczucie bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców są również dwie wygodne windy
🔹 Osiedle sąsiaduje z licznymi parkami i terenami zielonymi takimi jak:
- Park Sowińskiego z amfiteatrem w którym mają miejsce liczne wydarzenia kulturalne
- Park Szymańskiego z kortami tenisowymi i kompleksem otwartych basenów Moczydło
- Park Moczydło
- Park Powstańców Warszawy
🔹 Na parterze budynku oraz w sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne sklepy i punkty usługowe: piekarnia, cukiernia, warzywniak, kawiarnia, sklep spożywczy, sklep mięsny, pralnia, siłownia, Biedronka, apteka, salon urody, fryzjer, barber oraz różnorodne restauracje

Lokalizacja i komunikacja:

🔹 Doskonała lokalizacja, świetnie skomunikowana z całym miastem, z szybkim dostępem do centrum miasta, centrum biznesowego na warszawskiej Woli oraz kluczowych punktów Warszawy
🔹 W sąsiedztwie przebiegają w 2 szlaki tramwajowe wzdłuż ul. Kasprzaka i ul. Wolskiej skąd można się dostać np. do:
- Metro Rondo Daszyńskiego - 5/6 min
- Dworzec Centralny - 12 min
- Metro Ratusz Arsenał - 14 min
🔹 Liczne linie autobusowe przy ul. Kasprzaka i ul. Prymasa Tysiąclecia skąd można się dostać np. do:
- Dworzec Zachodni - 7 min
- Metro Rondo Daszyńskiego - 5 min
🔹 Bliskość stacji SKM/KM - Warszawa Wola skąd można się dostać np. do:
- Warszawa Gdańska - 7/8 min
- Lotnisko Chopina - 26 min
🔹 Dworzec Zachodni z połączeniami krajowymi i międzynarodowymi w odległości 14/15 min na piechotę
🔹 Bliskość głównych arterii komunikacyjnych takich jak ul. Kasprzaka, ul. Wolska, ul. Górczewska, ul. Prymasa Tysiąclecia, Al. Jerozolimskie zapewniające dogodne połączenie samochodem w różnych kierunkach

Cena:

🔹 Cena mieszkania: 1 100 000 zł
🔹 Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 55 000 zł
🔹 Boks: 25 000 zł

Mieszkanie oferuję BEZPOŚREDNIO, bez udziału pośredników nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

I speak English.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,30 m²
• 7 piętro w 11-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Warszawa, Wola, ul. Juliana Konstantego Ordona
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne