Warszawa Praga-Południe
ul. Kokoryczki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Mam do zaoferowania trzypokojowe mieszkanie na osiedlu Nowa Grochowska przy ulicy Kokoryczki.

Osiedle położone jest pomiędzy ulicą Grochowską a Ostrobramską, co sprawia, że jest doskonale skomunikowane. Zaledwie 2 minuty spacerem do najbliższego przystanku autobusowego, 6 minut do pętli tramwajowej Gocławek, oraz 13 minut (około 1 km) do stacji PKP Gocławek. Dla osób korzystających z własnego transportu, korzyścią jest bliskość węzła Marsa, natomiast dla miłośników jazdy rowerem dostępność licznych tras rowerowych.

Obok osiedla znajduje się centrum handlowe King Cross (Auchan), a w pobliskiej okolicy CH Promenada oraz inne sklepy. W otoczeniu znajdują się także szkoły, przedszkola, park "Leśnika", korty tenisowe oraz pływalnia Szuwarek.

Mieszkanie o powierzchni 64,24 m2 składa się z:

Salonu z jadalnią i półotwartą kuchnią,
Sypialni,
Pokoju,
Holu,
Łazienki,
Balkonu wraz ze schowkiem.

Salon z kuchnią (25 m2) oddziela wolnostojąca ściana, co umożliwia wyraźne rozgraniczenie między strefą dzienną a kuchenną. Dodatkowo, do pokoju można wejść zarówno od korytarza, jak i przez kuchnię. W strefie dziennej znajduje się zestaw mebli wykonanych z granitu i stali nierdzewnej (stół, stolik, konsola). Salon wyposażony jest również w klimatyzację oraz biokominek.

Kuchnia, wykonana na zamówienie, wyposażona jest w sprzęty AGD firmy Samsung, w tym szklaną lodówkę typu side by side. Blaty kuchenne wykonane są z granitu, a płyta indukcyjna jest osadzona w blacie, co zapewnia równą powierzchnię.

W sypialni (11 m2) znajduje się łóżko typu king size oraz ścianka RTV. Przy wejściu umieszczono dużą szafę wraz z podwieszaną półką. Nad łóżkiem zamontowano dodatkowe oświetlenie i podwieszane szafki nocne.

Pokój gościnny/dziecięcy (9 m2) łatwo można przekształcić na gabinet, wystarczy zamienić łóżeczko na biurko. W pomieszczeniu tym znajduje się także wygodna duża kanapa oraz trzy skrzydłowe szafy. Nad drzwiami umieszczono podwieszaną półkę, wykorzystując każdą dostępną przestrzeń.

W holu (11 m2) znajdują się dwie szafy - pierwsza lustrzana, trzy skrzydłowa, pełni funkcję garderoby, natomiast druga biała, dwuskrzydłowa, spełnia funkcję gospodarczą. Znajdują się w niej pralka oraz suszarka firmy Samsung, a także dodatkowe miejsce na drabinę, deskę do prasowania, itp. Pozostałą przestrzeń wypełniają półki.

Elegancka i przestronna łazienka (6 m2) została zaprojektowana tak, aby umożliwiać zarówno długie kąpiele, jak i szybkie prysznice. Zainstalowano w niej ceramikę firmy Simas oraz armaturę firmy Omnires. Na podwieszanej szafce umywalkowej znajduje się blat granitowy. Dodatkową przestrzeń do zagospodarowania zapewniają szafki przy i nad toaletą.

Balkon (10 m2) rozciąga się przez całą długość mieszkania, umożliwiając wyjście na niego z każdego pokoju. W jego najszerszej części znajduje się zestaw mebli tarasowych.

Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Warto zwrócić uwagę na wykończenie sufitu listwami Orac Decor we wszystkich pokojach oraz kuchni. Wszystkie meble zostały wykonane przez firmę stolarską, a blaty oraz meble salonowe wykonane są z granitu Galaxy.

Do mieszkania przynależy rodzinne miejsce parkingowe 2-stanowiskowe w garażu podziemnym, uwzględnione w cenie nieruchomości.

Sprzedaż bezpośrednia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,24 m²
• 4 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Kokoryczki
• Balkon, garaż
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu