Warszawa Gocław

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 36,3m2 na warszawskim Gocławku. Mieszkanie znajduje się przy pętli tramwajowej, w niedalekiej odległości od centrum handlowego na Jubilerskiej, na 3. Piętrze w bloku bez windy. W bliskiej odległości Żabka, piekarnia grzybki, apteka, jedna z lepszych pizzerii w Warszawie :)

Dostępne od 1.04.2025
Możliwość parkowania przed blokiem (nie ma nigdy z tym problemu).
Mieszkanie składa się z:
Przedpokoju z szafą pax 3 częściową, z którego można wejść do oddzielnej kuchni i do pokoju dziennego. Kuchnia ma zmywarkę, piekarnik, lodówkę. Cała zabudowa kuchni pochodzi z marca 2022r. Ze względu na zmywarkę nie montowaliśmy podgrzewacza wody w kuchni.

Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie znajduje się na piętrze 3. Z 4.
Blok z 1962r.

W pokoju znajduje się biurko, stół, duża kanapa z opcją spania, fotel. Z pokoju jest przejście do małej sypialni, w której mamy łóżko 140cm.
Z pokoju dziennego jest też przejście do małego schowka/garderoby i łazienki.
Łazienka była gruntownie remontowana w maju 2023r. Nowa instalacja jest dociągnięta do mieszkania, ale stamtąd tylko do łazienki.

Mieszkanie posiada osiatkowany balkon.
W bloku mieszkają głównie osoby starsze.
Na przeciwko okien (okna są z jednym strony) jest skate park i plac zabaw dla dzieci, wokół których rosną kasztanowce.

Kotłownia z CO znajduje się w piwnicy budynku - spłacam w czynszu piec, który był wymieniany jesienią 2023. Ciepla woda w mieszkaniu pochodzi z bojlera. Niestety w tym mieszkaniu ze względu na stan kominów nie ma możliwości podłączenia gazu, spółdzielnia jednak planuje remont pionów i docelowo woda ma być ogrzewana centralnie. Bojler wymieniony w 2023r podczas gruntownego remontu łazienki.

Czynsz najmu dla 2 osób to 498zł, dodatkowo opłata miesięczna to koszt wymiany pieca - 143zł. Rachunki za energię elektryczną - 380zł płatne co 3 miesiące.

Mam kredyt hipoteczny na to mieszkanie, jestem jedyną właścicielką. Mieszkamy w nim od marca 2022, sprzedaję, ponieważ wyprowadzamy się do większego mieszkania.

Sprzedaję bezpośrednio.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,30 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1962 roku
• Warszawa, Gocław
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj