SPRZEDAM 3-POKOJOWE MIESZKANIE O POW. 57,2m2 W LUBONIU PRZY UL. WSCHODNIEJ - mieszkanie własnościowe na 2 piętrze w bloku czteropiętrowym z windą, rok budowy: 2005.

Powierzchnia użytkowa pomieszczeń:

przedpokój: 10,4m2,
salon z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym: 22,3m2,
dwie sypialnie: 11,3m2 i 9,4m2,
łazienka: 3,8m2.

Mieszkanie narożnikowe z balkonem o pow. 4,2m2, słoneczne: 4 okna od południowej strony i 1 od strony zachodniej, teren bezpośrednio pod oknami dostępny tylko dla mieszkańców bloku.

Mieszkanie bardzo funkcjonalne i ustawne (wszystkie narożniki mieszkania tworzą kąty proste, aneks kuchenny z dwoma oknami), częściowo umeblowane: 2 szafy wnękowe - w przedpokoju (z lustrami) i sypialni, w kuchni meble drewniane, wyposażenie kuchni: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, w łazience piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny wymieniony w 08.2020, okna plastikowe wyposażone w rolety wewnętrzne.

Przed wejściem do bloku wspólne dla wszystkich mieszkańców miejsca parkingowe.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania miejsca na wspólnym z pozostałymi sąsiadami z piętra korytarzu w celu przechowywania rowerów i wózków dziecięcych (istnieje możliwość zabudowy wspólnie z najbliższym sąsiadem części korytarza przylegającego do obu mieszkań).

Niskie koszty eksploatacyjne - opłaty: czynsz (w tym: woda, kanalizacja, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy): 400 PLN/miesiąc, prąd: ok. 80 PLN/miesiąc, gaz (gotowanie, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie): ok. 90 PLN/miesiąc.

Na osiedlu bogata infrastruktura handlowo-usługowa: piekarnie, sklepy spożywcze (w tym: Carrefour, dwie Żabki), warzywniak, przychodnia lekarza rodzinnego, apteka, poczta, przedszkole, fryzjer, stomatolog, siłownia, punkt nadania i odbioru paczek kurierskich, place zabaw, zewnętrzna siłownia.

Dobre połączenie komunikacyjne z centrum Poznania - stacja kolejowa Luboń w odległości 750m (10 minut pieszo), przystanki komunikacji miejskiej (autobusy linii: 614, 690) w odległości 200m i 350m.

Oferta prywatna, bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu.