Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 500 zł na prowizji pośrednika!
25 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 850 000 zł
SILVA ECO VILLE to inwestycja położona w spokojnej dzielnicy, przy ul. Żorskiej 37 w Poznaniu, z dala od miejskiego zgiełku, otoczona zabytkowym ceglanym murem. Charakteru dodaje jej urokliwy staw oraz sąsiedztwo parku ze starodrzewem.
Mieszkaj w zgodzie z naturą
Wyjątkowy klimat tego miejsca tworzy 11 kameralnych 2-piętrowych miejskich ECO VILLI. Windy, funkcjonalne rozkłady wnętrz, duże przeszklone balkony, czy przestronne tarasy na ostatnich piętrach stanowią o atrakcyjności lokali. 129 komfortowych mieszkań, od kawalerek po 5-pokojowe, wyposażonych jest w komórki lokatorskie i miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.
Przyjazna lokalizacja
Odległość od centrum miasta Poznania oraz bliskość terenów nadwarciańskich pozwalają odpocząć od zgiełku miasta. Bliskość natury, kameralność otoczenia, liczna zieleń wysoka i niska, urokliwy staw, czy starannie zaprojektowane elementy małej architektury - to atuty lokalizacji.
SILVA to mieszkanie w zgodzie z naturą. Hala garażowa została zaprojektowana tak, aby sprowadzić ruch kołowy w podziemia, tym samym czyniąc teren inwestycji bezpieczniejszym. Całości dopełnia ekologiczny plac zabaw dla najmłodszych oraz stojaki na rowery, wspierające mieszkańców w realizacji aktywnego trybu życia. W pobliżu przyjazna infrastruktura – sklepy, szkoła, przystanek autobusowy.
Social living
Inwestycja SILVA realizuje ideę social living. Poprzez udostępnienie mieszkańcom licznych przestrzeni działań wspólnotowych, w tym dwóch w pełni wyposażonych pomieszczeń, ułatwia realizację twórczych pasji w sąsiedzkim gronie. Oldschoolowe piłkarzyki, czy też mecz siatkówki na ekranie? Radosne gotowanie, czy kreatywne warsztaty z dziećmi? Wspólne działania i inicjatywy podnoszą jakość życia i pozwalają wyzbyć się stereotypowej anonimowości życia w wielkim mieście, a tym samym odnaleźć wewnętrzną równowagę i poczucie bezpieczeństwa.
Starołęka – komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,59 m2 (z pomieszczeniem przynależnym), położone na parterze w miejskiej willi na strzeżonym i nowoczesnym osiedlu.
Atuty tej oferty to:
– kameralna i spokojna lokalizacja wśród zieleni otoczona zabytkowym murem
– 2 minuty autem lub 2 przystanki autobusowe z pętli tramwajowej na Starołęce
– 11 budynków dwupiętrowych na osiedlu SILVA ECO VILLE oddanym do użytku w 2018 roku
– zielone i bezpieczne osiedle w zacisznej strefie z całodobową ochroną
– na terenie osiedla urokliwy staw i miejsce do grillowania
– obok park ze starodrzewiem
– duży przeszklony taras
– winda od poziomu hali garażowej
– plac zabaw
– wspólne pomieszczenie z wyposażoną kuchnią, stołem, pianinem i kącikiem dla dzieci
– wspólne pomieszczenie z bilardem, piłkarzykami, kanapami oraz telewizorem
– w pobliżu przyjazna infrastruktura – sklepy (Lidl, Dino, Żabki), szkoła, przedszkole, apteka, salon kosmetyczny
– przystanek autobusowy w odległości 300 m
– dookoła same domy wolnostojące
– wszystko nowe
– przestronny i praktyczny układ pomieszczeń
– wysokość pomieszczeń 2,9 m
– okna REHAU – 4-komorowe z zewnętrznymi roletami
– mieszkanie gotowe do zamieszkania
- wysoki standard wykończenia
– w cenie komórka lokatorska i miejsce w hali garażowej
Rozkład pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym 27,83 m2
– zabudowa kuchenna ze wszystkimi sprzętami, nowoczesne metody
- w salonie kominek elektryczny
– sypialnia 13,25 m2
– łazienka 5,02 m2
– holl z zabudowaną szafą z lustrami 8,49 m2
– okna z roletami zewnętrznymi
– taras 14 m2
– komórka lokatorska 3 m2
– miejsce postojowe w hali garażowej 15 m2
Czynsz administracyjny 560 zł – w tym eksploatacja, ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, ochrona, śmieci, sprzątanie klatki schodowej.
STAN PRAWNY – lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą, grunt własność
Pełne wyposażenie! WYSOKI STANDARD! Wszystko zostało zaprojektowane na wymiar.
Obecnie jest inna lodówka niż na zdjęciu - jednokomorowa, czarna.
W razie pytań zachęcam do kontaktu!
Więcej zdjęć priv.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,59 m²
- parter w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
- Poznań, Starołęka, ul. Żorska
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, lodówka
