Warszawa Wola
ul. Ludwiki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

AGENCJOM DZIĘKUJEMY

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 40m2, zlokalizowane w kameralnym apartamentowcu (35 mieszkań) w otoczeniu zabytkowych kamienic (np. kamienica Wawelberga). Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze. Składa się z kuchni połączonej z salonem, sypialni, łazienki i przedpokoju. Balkon 9 m kw ma piękny widok na wieżowce Woli i Śródmieścia oraz na zadrzewiony teren ogródka jordanowskiego i planowanego parku (zgodnie z MPZP powstanie przy ul. Ludwiki). Mieszkanie ciche, zlokalizowane z dala od zgiełku ulicy, ale jednocześnie świetnie skomunikowane.
Kuchnia wraz z lodówką, płytą grzewczą, piekarnikiem, okapem, zmywarką; szafki kuchenne zmienione w 2023 r. z 25-letnią gwarancją. Łazienka całkowicie odnowiona w 2020 r. W przedpokoju duża szafa z lustrem, drzwi antywłamaniowe. Podłoga z wielkoformatowego gresu i paneli. Okna plastikowe. Do uzgodnienia pozostawienie wyposażenia salonu i sypialni.
Osiedle ogrodzone i monitorowane, 4 budynki na osiedlu, furtka na dwie strony osiedla, automatycznie otwierana brama, miejsce parkingowe przy budynku.

KOMUNIKACJA
Metro Płocka, tramwaje na Wolskiej, autobusy i tramwaje na Kasprzaka, kolejka miejska PKP Kasprzaka (w 5 min. do stacji PKP przy Arkadii), Dworzec Zachodni 8 min. pieszo lub dojazd 1 przystanek z PKP Kasprzaka.

OKOLICA
Po drugiej stronie ulicy sklep Żabka i Społem. Wszystkie usługi, sklepy, siłownie, kiosk, apteka, szkoły, przedszkole, publiczne boisko, lokale gastronomiczne dostępne w promieniu 200 metrów. 
W pobliżu znajdują się trzy duże parki: Park Sowińskiego, Park Szymańskiego, Park Moczydło (plus teren Sarmaty) oraz centra handlowe (Wola Park, Blue City, Reduta).

CENA
Mieszkanie jest spółdzielcze, dzięki czemu remont czy naprawa nie wymagają uzgodnień wspólnoty, tylko zgłoszenia potrzeby do spółdzielni, która ma na ten cel fundusz remontowy. Czynsz za mieszkanie 650 zł(po podwyżkach), dodatkowo 50 zł za każde miejsce parkingowe (nie ma obowiązku korzystać). 
Mieszkanie nie wymaga żadnych napraw.
Oferta bezpośrednia, klient nie ponosi kosztów pośrednictwa agencji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m²
• 8 piętro w 9-piętrowym apartamentowcu z windą z 2001 roku
• Warszawa, Wola, ul. Ludwiki
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka