Gdańsk Stare Miasto
ul. Warzywnicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

PIĘKNY 3-pokojowy apartament o powierzchni 66 m2 w zabytkowej kamienicy na GDAŃSKIEJ STARÓWCE.

LOKALIZACJA:
Gdańska Starówka to bardzo klimatyczne miejsce, do którego przyjeżdżają pracownicy i turyści z całego świata, co gwarantuje zyski z wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.
W zasięgu paru kroków są:
- klimatyczne uliczki Starówki,
- zabytki, muzea,
- restauracje, puby, kluby
- pobrzeże Motławy z wodnymi atrakcjami, w tym tramwajem wodnym na HEL
- przystanki autobusowe, tramwajowe
- Targ Rybny
- hotele Hilton i Hanza

MIESZKANIE:
*jest klimatyczne, salon ze stiukami, antykami, pięknym widokiem na odrestaurowane kamienice z muralami.
* jest na 3 strony świata: wschód, zachód i południe
* jest ogrzewane ciepłem z miasta, co jest rzadkością na Starym Mieście - woda również
* nie ma gazu - co zapewnia większe bezpieczeństwo dla mieszkańców.
*do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z korytarza.

Powierzchnia pomieszczeń:
- jadalnia z aneksem kuchennym 10 m2,
- salon 20 m2,
- sypialnia 15 m2
- sypialnia 8 m2
- łazienka 6 m2 z oknem
- przedpokój 2 m2
- korytarz 3 m2
- piwnica 3 m2.
Mieszkanie posiada meble wbudowane: kuchnia + AGD oraz wyposażoną łazienkę - w cenie. Pozostałe wyposażenie może być kupione za dodatkową opłatą 25 tyś zł.

REMONT:
W ramach generalnego remontu przeprowadzonego przy współpracy z architektem wnętrz wymieniono instalację elektryczną, wodną, na ścianach jest gładź gipsowa, na podłogach panele i terakota oraz stare deski, nowe sanitariaty i kuchnia. Nowe okna i drzwi oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe.

KAMIENICA:
Mieszkanie mieści się na 1. piętrze w 2-piętrowej (+ poddasze) kamienicy z 1950 roku, którą wykonano z cegieł. Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry. Nie tak dawno w budynku dokonano wymiany wszelkich instalacji (elektrycznej, grzewczej, gazowej), wyremontowano dach i klatkę schodową zachowując jednak przy tym jej wyróżniające cechy (drewniane schody, ciekawe balustrady i oryginalne zielone kafle na ścianach). Wejście właściwe do klatki schodowej, prowadzące do poszczególnych mieszkań, zabezpieczone jest domofonem. Klatka zadbana, czysta. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest suszarnia.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. Dostępnych jest wiele linii autobusowych, tramwajowych, dworzec PKP, szybka kolej miejska. Bez problemu możemy również poruszać się w tych rejonach samochodem.
Położenie gwarantuje świetną komunikację z całym Trójmiastem.

POTENCJAŁ:
Nieruchomość posiada BARDZO duży potencjał inwestycyjny - świetna lokata kapitału.
Apartament idealnie przystosowany jest jako mieszkanie wynajem dla turystów: I piętro, wszystkie pokoje samodzielne, topowa lokalizacja - takich mieszkań szukają turyści.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
• Gdańsk, Stare Miasto, ul. Warzywnicza
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu