Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 38 300 zł na prowizji pośrednika!
38 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 278 000 zł
Sprzedam bezpośrednio przestronne, komfortowe, w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Wola (ul. Obozowa 22, osiedle Wola Skwer).
Blisko do centrum - 15 min bezpośrednim tramwajem spod domu, 12 minut pieszo od stacji metra Młynów, 5 minut pieszo do stacji PKP Warszawa Koło.
W bardzo bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola (publiczne i prywatne), sklepy i punkty usługowe (sklep Aldi, Biedronka, sklep mięsny, piekarnia, apteka w odległości kilkuset metrów). 10 minut pieszo do Lasku na Kole lub Parku Moczydło.
Szybki dojazd do trasy S8.
Nowe, zamknięte osiedle z całodobową ochroną oraz monitoringiem. Mieszkanie na piętrze 3, jest winda. Blok oddany do użytku w roku 2020, mieszkanie odebrane w 2021r. Budynkiem zarządza prężnie i sprawnie działająca wspólnota.
Sypialnia 1 - 10,03m2 + szafa na wymiar w miejscu garderoby (1,96m2)
Sypialnia 2 - 10,07m2
Łazienka 1 - 4,27m2
Łazienka 2 - 2,46m2 - WC przerobione na łazienkę z prysznicem
Hall - 7,69m2
Przedpokój - 2,49m2 + 2 szafy wnękowe wykonywane na wymiar
Kuchnia - 8,29m2
Salon - 18,63m2
Do mieszkania przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz balkon-loggia (7,26m2) - zabudowana szklanymi szybami, które są przesuwne i można je złożyć.
Mieszkanie można z powodzeniem podzielić na dwa mniejsze (na planie widać podział między Hallem a przedpokojem).
Mieszkanie jest dwustronne, sypialniane okna wychodzą na stronę wschodnią (widok na ciche zamknięte osiedlowe patio z zadbaną zielenią) zaś salon i kuchnia na południowo-zachodnią (od strony ulicy Obozowej).
W cenie całe widoczne na zdjęciach wyposażenie i meble - wszystko nowe, kupione w 2021r. Lokal jest po gruntownym remoncie, wszystko jest w stanie idealnym. Remont wykonywały profesjonalne i sprawdzone ekipy, dbając o każdy najmniejszy detal.
Czynsz wynosi ok. 800 zł, wliczając już opłatę za garaż, zaliczki za wodę i opłatę za śmieci.
Status prawny nieruchomości: pełna własność z księgą wieczystą z wpisem do hipoteki. Grunt uregulowany.
Kontakt: Malwina
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70,62 m²
- 3 piętro w bloku z windą z 2020 roku
- Warszawa, Wola, ul. Obozowa
- Balkon, miejsce w hali garażowej
- Odrębna własność z księgą wieczystą
