Szczecin Niebuszewo
ul. Mariana Rapackiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna, sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom nieruchomości chcącym dysponować tą ofertą – dziękuję.

Proponuję przytulne, klimatyzowane, ustawne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Poziomowym przy zbiegu ul. Rapackiego i Warcisława.



Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, budynku 5 piętrowego z windą.
Osiedle Poziomkowe jest osiedlem zamkniętym, posiada dziedziniec z placem zabaw i miejscem na sąsiedzką integrację.
Na powierzchnię 47,2 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia z dużą szafą, łóżkiem i zabudową ścienną
- łazienka
- korytarz z szafą w zabudowie i z lustrem
 
Dodatkowym atutem jest bardzo duży balkon o powierzchni ok. 11,4 m2 który z powodzeniem pełni funkcję rekreacyjną, magazynową oraz mieści się na nim agregat klimatyzacji. Obecnie balkon jest zabezpieczony siatką którą można zdemontować
 
Dopuszczam, możliwość negocjacji pozostawienia aktualnego umeblowania w mieszkaniu.

Media:
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - SEC. (średni koszt około 200 zł miesięcznie przy 3 osobach) – brak pobieranych zaliczek na ogrzewanie i wodę, rozliczamy się od zużycia. Mieszkanie jest na tyle ciepłe, że ogrzewania nawet w zimę praktycznie nie ma potrzeby odkręcać.
- Zimna woda – ZWIK (koszt około 40 zł miesięcznie)
- prąd, umowa z ENEA (koszt przy 24h działaniu klimatyzatora w okresie letnim maksymalnie 170 zł miesięcznie), bez klimatyzacji około 80 zł miesięcznie)
- Fundusz Remontowy do wspólnoty - 11,75 zł miesięcznie
- Opłaty do wspólnoty – 288 zł miesięcznie. (koszty zarządzania, wynagrodzenie zarządcy, śmieci, zimna woda do podgrzania)

Mieszkanie zwolnione jest z corocznych opłat z tytułu opłaty przeształceniowej użytkowania wieczystego we własność. Opłata została wniesiona w całości i posiadam dokument potwierdzający własność gruntu.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu na poziomie -1 z wejściem bezpośrednio przy windzie, oraz komórka lokatorska. Do przedstawionej ceny mieszkania należy dodać cenę miejsca postojowego - 35 000 zł i komórki lokatorskiej - 5 000 zł. Ich zakup jest obligatoryjny.
Istnieje możliwość posiadania prawa najmu (przepisanie umowy) do drugiego miejsca postojowego w tym samum garażowcu (aktualny koszt najmu jaki opłacamy to 200 zł miesięcznie).

W okolicy planowane jest wkrótce wybudowanie nowego żłobka:

oraz kończy się inwestycja remontu dworca SKM Niebuszewo:

Mieszkanie łapie się do finansowania programem bezpieczny kredyt 2% również bez wkładu własnego. Osoby zainteresowane mogą liczyć z mojej strony na bezpłatną pomoc i odpowiedzi w tym zakresie.

Oferta idealna zarówno dla singla, pary jak i rodziny 2 + 1.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,20 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Szczecin, Niebuszewo, ul. Mariana Rapackiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja