Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44m2, usytuowane na 3 piętrze w zadbanej, powojennej kamienicy z 1955 roku, położonej przy ul. Wiktorskiej (róg ul. Wołoskiej) na Mokotowie.
MIESZKANIE:
Pokój dzienny ma ok. 17m2. Jest słoneczny i ustawny, wyjdziemy z niego na niewielki, klasyczny balkon.
W sypialni o powierzchni 11m2 jedną ścianę pokrywa duża szafa w zabudowie z licznymi półkami i miejscem do pracy.
W kuchni (ok. 7m2) znajdują się meble w zabudowie kuchennej z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz niezbędne sprzęty AGD: kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap i kuchenka mikrofalowa.
W łazience o powierzchni ok. 3m2 mamy prysznic, pralkę, WC, umywalkę oraz grzejnik drabinkowy.
Do wszystkich wymienionych wyżej pomieszczeń dostaniemy się z przedpokoju wielkości ok. 6m2.
Mieszkanie przeszło gruntowy remont kilka lat temu. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju pojawiły się panele, w łazience wymieniono glazurę, terakotę i urządzenia sanitarne. W całym mieszkaniu wykonane zostały gładzie na ścianach i sufitach, zamontowano również nowe okna i drzwi zarówno wewnętrzne, jak i wejściowe. Modernizacji poddano również instalację elektryczną.
Lokal jest dwustronny. Okna pokoju dziennego wychodzą na zachód, a kuchni i sypialni na wschód - na ciche, zielone podwórko.
BUDYNEK:
Budynek jest po przeprowadzeniu remontu kapitalnego. Wymieniono w nim wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, a także elektryczną w części wspólnej. Przeprowadzono remont pokrycia dachowego wraz z kominami wentylacyjnymi oraz dociepleniem stropodachu (przeciwdziałającemu wychładzaniu mieszkań zimą i nadmiernemu nagrzewaniu latem). Klatki schodowe są schludne i zadbane, również po remoncie. Wykonano nową elewację z remontem balkonów, wymianą rynien. W kamienicy zamontowano system domofonowy.
OKOLICA:
Mieszkanie położone jest w prestiżowej, a zarazem zielonej i spokojnej dzielnicy Warszawy, tj. na Starym Mokotowie. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia sprawną komunikację z całą Warszawą. Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a 700m od lokalu położona jest stacja metra Racławicka. Wokół dominuje niska zabudowa.
W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, apteki, punkty usługowe i gastronomiczne, lokalny mały bazar, Galeria Mokotów, Szpital MSWiA wraz z przychodnią lekarską, punkty oświaty (liceum, szkoła podstawowa oraz szkoła muzyczna, przedszkola), Dom Kultury, czy biblioteki publiczne.
Blisko mamy też do parków - Pola Mokotowskiego czy Ogrodu Jordanowskiego. Dzięki licznym ścieżkom rowerowym poruszanie się na dwóch kółkach powinno być przyjemnością.
INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 8m2.
Pełna własność na gruntach uregulowanych - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,03 m²
- 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1955 roku
- Warszawa, Mokotów, ul. Wiktorska
- Balkon, piwnica
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
