Warszawa Wilanów
ul. Sarmacka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ostatnie takie mieszkanie w Miasteczku Wilanów!

O INWESTYCJI

Royal Residence to enklawa nowoczesnych, niskich budynków, zaprojektowanych przez firmę ROBYG przy ul. Sarmackiej, z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach. Najwyższa jakość wykonania oraz zastosowanie szlachetnych materiałów gwarantują mieszkańcom komfortowe miejsce do życia.

W ramach projektu powstały apartamenty wysokiej klasy. Wszystkie wyposażone są w system inteligentnego domu Smart House by Keemple, który pozwala na zdalne zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem alarmem czy roletami zewnętrznymi.

Wysoka jakość wykonania oraz zastosowanie szlachetnych i naturalnych materiałów takich jak kamień, ceramika i drewno, zagwarantują mieszkańcom komfortowe warunki, zarówno w apartamentach, jak i podczas korzystania z gustownie urządzonych części wspólnych. Do holu wejściowego poprowadzą automatyczne drzwi otwierane bezdotykowo. Ekskluzywny charakter dwupoziomowego lobby podkreślą eleganckie meble wypoczynkowe oraz specjalnie dobrane, harmonizujące z całością oświetlenie.

Dla wygody mieszkańców powstanie prywatna strefa fitness z sauną oraz pokój jogi. Na dziedzińcu nie zabraknie również strefy relaksu przy oczkach wodnych i fontannach. Dla dzieci zaplanowany jest bezpieczny plac zabaw oraz wewnętrzny klub malucha. Royal Residece to również innowacyjne rozwiązania ekologiczne i technologie wspierające środowisko m.in ładowarki dla samochodów elektrycznych w garażu podziemnym.

Osiedle jest całodobowo chronione i monitorowane. Wejścia do budynku wyposażone są w kolorowe, wideodomofonowe panele zewnętrzne.

W częściach wspólnych budynków zastosowano energooszczędne oraz ekologiczne oświetlenie LED sterowane czujnikami ruchu, a na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne. Zastosowanie powyższych rozwiązań znacząco obniża opłaty za energię elektryczną części wspólnych.

O MIESZKANIU

Bardzo ustawne, wysokie (280 cm) i idealnie zaprojektowane 3 pokojowe mieszkanie o pow. 55,82 m2 z dużym ogródkiem o pow. 42,64 m2 pozwoli na zaprojektowanie wygodnego i funkcjonalnego wnętrza.

W mieszkaniu znajdują się:

Drewniane okna 3-szybowe o zwiększonej izolacyjności termicznej z nawiewnikami umożliwiającymi zastosowanie filtrów antysmogowych.
Parapety z naturalnego kamienia zapewniają wyjątkową trwałość oraz stylowy wygląd.
Rolety zewnętrzne przeciwsłoneczne sterowane elektrycznie.
Przygotowanie pod montaż klimatyzacji.

Do mieszkania przypisane jest (do wyłącznego użytkowania), miejsce postojowe w garażu podziemnym z bezpośrednio położoną przy nim komórką lokatorską o pow. 2,81 m2, płatne dodatkowo do ceny mieszkania 67.000 zł.

Mieszkanie można odebrać w każdej chwili.

Sprzedaje osoba prywatna na zasadzie cesji umowy deweloperskiej.

Kupujący zostanie ujawniony w Księdze Wieczystej jako pierwszy właściciel.

Preferujemy osoby, które chciałyby nabyć lokal "za gotówkę".

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• parter w 3-piętrowym domu wielorodzinnym z windą z 2023 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Sarmacka
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja