Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam (bez prowizji) 2-pokojowy apartament (41,12 m2) w Miasteczku Wilanów wraz z garażem i komórką lokatorską.

Mieszkanie ciche i słoneczne, usytuowane na 1. piętrze z ekspozycją okien na zielone patio, a jednocześnie blisko wszystkich potrzebnych sklepów i usług oraz przystanków autobusowych (i niebawem tramwajowych).

Mieszkanie:
- salon z aneksem 22 m2
- sypialnia 11 m2
- łazienka 4,5 m2
- hall 3,5 m2
- balkon 7 m2

miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne (40.000 zł)
komórka lokatorska 3,04 m2 dodatkowo płatna (20.000 zł)

Atuty mieszkania: ponadprzeciętna wysokość 280 cm, drewniane okna, duży, zielony balkon ponad 7m2, klimatyzacja, video-domofon, w salonie i sypialni na podłodze deska berlinecka, w salonie i hallu okładzina ścienna z płyt betonowych, w sypialni biała postarzana boazeria jako zagłówek, w sypialni podświetlane szafy, szafa typu komandor w hallu, w łazience wanna z opcją prysznica z baterią termostatyczną, fronty mebli kuchennych ostatnio wymienione na nowe (lepsze), stół i kanapa wymienione na nowe (lepsze).

Budynek:
Apartamentowiec z usługami w parterze (Rossman, Piekarnia) na zamkniętym osiedlu z 2016 r. Osiedle monitorowane i strzeżone. W budynku gdzie znajduje się mieszkanie jest duże lobby z ochroną. Na osiedlu znajduje się bardzo dużo zagospodarowanej zieleni. Na każdym piętrze zamykana na klucz wózkownia/rowerownia. Kilka miejsc postojowych dla gości na terenie.

Lokalizacja:
Al. Rzeczypospolitej 29, w zasięgu 300 m wszystkie usługi i sklepy: LIDL i paczkomat (tuż obok), Biedronka, Żabka, Rossman, Hebe, piekarnia, kawiarnie, restauracje, siłownia, fitness, apteka, centrum medyczne, Centrum Kultury Wilanów, przystanki autobusowe (a niebawem też tramwajowe), szkoły, żłobki, przedszkola.
Aktualnie dojazd do Metro Wilanowska autobusem 217 zajmuje 9 min, do Centrum 522/519 - 25 min. Dojazd do Centrum autem - 20 min.
Dogodny dojazd komunikacją do uczelni wyższych (PW, SGH, UM, UW, SGGW).

Aktualny czynsz 770 zł (opłata uwzględnia też zaliczki na media, opłatę za garaż i komórkę).

Cena:
mieszkanie - 839.000 zł
miejsce postojowe - 40.000 zł
komórka - 20.000 zł

Preferowany nabywca gotówkowy.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,12 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2016 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne