Plewiska
ul. Fabianowska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, nie interesuje nas współpraca z pośrednikami.

Cena nieruchomości oparta na operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego.
 
Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela skrajny segment w budynku szeregowym na osiedlu Słoneczne Tarasy w Plewiskach. Miejscowości Plewiska nie trzeba przedstawiać, granicząca z Poznaniem. Bardzo dobry dojazd do Poznania przez nowy wiadukt w Skórzewie, tunel na ulicy Grunwaldzkiej (kierunek Poznań-Plewiska został już otwarty) oraz ulicą Głogowską. W Plewiskach znajduje się wszystko co jest potrzebne: przychodnie rodzinne, szkoły, przedszkola, żłobki, Lidl, Biedronka, Dino, Stokrotka, kilka warzywniaków, Pepco, KiK, Rossmann oraz wiele innych. Mieszkanie idealne dla rodziny 2+2, składające się z 3 niezależnych sypialni. Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 2015 roku. W ostatnim czasie został umiejscowiony szlaban na środku osiedla dzięki czemu ruch pojazdów został ograniczony tylko do mieszkańców co znacznie zwiększyło bezpieczeństwo. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego i regulacja za pomocą sterownika zlokalizowanego w salonie. Mieszkanie doinwestowane, w wysokim standardzie, niewymagające żadnego wkładu finansowego. Niektóre pomieszczenia świeżo po odświeżeniu tj. położeniu tapet, cegły rozbiórkowej w salonie czy pomalowaniu pomieszczeń.
 
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- sprzedaż bezpośrednia, brak pośredników,
- zabudowany taras konstrukcją drewnianą pokryty poliwęglanem z filtrem UV do korzystania przez cały rok bez względu na warunki atmosferyczne,
- akacjowy olejowany parkiet na podłodze w całym mieszkaniu,
- okrągłe schody wykonywane na zamówienie z drewnianymi olejowanymi stopniami, średnica otworu 180cm,
- drzwi wewnętrzne firmy DRE, bezprzylgowe,
- miejsce parkingowe znajdujące się bezpośrednio pod mieszkaniem,
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz za pomocą aplikacji w telefonie,
- oświetlenie w domu sterowane za pomocą aplikacji w telefonie,
- oświetlenie LED podsufitowe multikolor sterowane pilotem lub telefonem we wszystkich pomieszczeniach na dole,
- niski miesięczny czynsz do wspólnoty (około 110zł).
 
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- część mieszkalna 75m2:
I piętro
·        Korytarz - 3,9m2
·        1 sypialnia – 10,50m2. Szafa wykonywana na zamówienie u stolarza na wymiar z miejscem na telewizor/oczyszczacz powietrza, podwójne łóżko z podnoszonym stelażem i dużym pojemnikiem, dwie szafki nocne, świeżo położona tapeta Borastapeter.
·        Łazienka – 5,11m2. Kabina prysznicowa typu walk-in z odpływem liniowym, wanna, szafka z umywalką, armatura TRES, ceramika Cersanit.
·        Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 29,50m2. W salonie znajduje się obecnie narożnik, stolik kawowy, biurko z krzesłem oraz nowa zabudowa przy telewizorze (system BESTA z Ikea, bardzo pojemny). Na podobieństwo BESTY została również wykonana szafa między salonem, a kuchnią gdzie górna część stanowi spiżarnię, a w dolnej znajduje się suszarka bębnowa. W aneksie kuchennym znajdują się szafki wykonane na wymiar u stolarza w trzech kolorach: biały/szary/czarny. Sprzęt AGD z górnej półki w tym lodówka dwudrzwiowa Samsung side by side z kostkarką, zmywarka, zabudowana pralka, systemy szuflad i szafek firmy Blum. Największym atutem pokoju dziennego z aneksem kuchennym jest wyłożona ściana cegłą rozbiórkową, która dodaje przytulnego klimatu.

II piętro, w projekcie było jedno pomieszczenie do własnej aranżacji, zostały postawione ścianki działowe tworzące:
·        Duży przestronny korytarz,
·        2 sypialnia – obecnie znajdują się tam dwa łóżka 100x200cm oraz fotel uszak, nowo położona tapeta,
·        3 sypialnia - obecnie pokój zabaw, dwudrzwiowa duża szafa na ubrania, 2 x regał oraz biurko, nowo położona tapeta Borastapeter.

- 25m2 taras zabudowany konstrukcją drewnianą z zadaszeniem z poliwęglanu chroniący zarówno przed deszczem, wiatrem oraz promieniami UV. Można na nim przyjemnie spędzać czas nawet i w niepogodę. Znajduje się tam wyprowadzony kran z wodą.
 
Cena mieszkania: 650000zł, miejsce postojowe w cenie.
Mieszkanie wolne od obciążeń hipotecznych.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,09 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2015 roku
• Plewiska, ul. Fabianowska
• Taras, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka