Bytom Śródmieście
pl. Akademicki
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry

Do sprzedania oferujemy mieszkanie własnościowe, położone na 3 piętrze w kamienicy w Bytomiu, w dzielnicy Śródmieście. Piękna i pożądana okolica - przy placu Akademickim.
Powierzchnia mieszkania 100m2.


Mieszkanie składa sie z 4 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Pierwotnie mieszkanie było 3 pokojowe, lecz jeden pokój został przebudowany na gabinet oraz sypialnię.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9m2, z podciągniętym zasilaniem 230V z mieszkania.

Otoczenie kamienicy:
Kamienica znajduje się przy Placu Akademicki, który w całości jest zabytkiem, z fontanną, dużą powierzchnią zieleni i niepowtarzalnym wyglądem w skali europy.
W najbliższej okolicy sklepy spożywcze, piekarnie, restaurtacje, apteka, sklep zoologiczny, przedszkole, szkoła podstawowa.
Bytomskie Centrum Kultury ( kino/teatr, wydarzenia kulturalne) znajduje się w odległości do 150m od kamienicy.
Do Rynku jest 800m, na Plac Sobieskiego 400m.

Stan kamienicy:
Kamienica po pełnej termomodernizacji, mieszkanie dodatkowo ocieplone niezależnie, bardzo ciepłe i oszczędne. Kamienica ma wyremontowaną elewację, dach, instalacje oraz klatkę schodową.
Kamienica należy do wspólnoty mieszkaniowej. W całej kamienicy znajduje się 10 mieszkań.
W najbliższym otoczeniu kamienicy zamontowano monitoring, dostępne kilka miejsc parkingowych na podwórzu. Zamykana nowa wiata śmietnikowa.
W kamienicy znajduje się instalacja infrastruktury UPC(Play) TV/Internet.

Stan mieszkania:
Stan mieszkania oceniamy na bardzo dobry, do zamieszkania po odświeżeniu ścian, zwłaszcza w pokóoju dziecięcym.
W całym mieszkaniu ściany są wykończone płytami GK, sufity podwieszone na wysokość 2,80m.
Łazienka przeszła generalny remont w 2020roku.
Instalacja elektryczna wykonana w miedzi, bez starych aluminiowych przewodów.
Własne centralne ogrzewanie oraz instalacja CWU z dwufunkcyjnego pieca gazowego Vaillant.
Na podłogach panele, w największym pokoju została odsłonięta i odrestaurowana oryginalna podłoga drewniana. W pozostałych pokojach pod panelami znajdują się drewniane podłogi nadające się do renowacji.
W mieszkaniu jest instalacja teletechniczna oraz niewidoczne okablowanie do kina domowego (podwieszany pod sufitem projektor). Internet od UPC(Play) 600Mb/s wraz z TV na bardzo dkorzystnych zasadach, można dokonać cesji jeżeli kupujący będzie zainteresowany.

W mieszkaniu z wyposażenia pozostaje po sprzedaży:
Zabudowana kuchnia ze zmywarką, piekarnikiem i kuchnią gazową, lodówka do negocjacji.
Łazienka z wanną, prysznicem, umywalką oraz mebami.
Gabinet: szafa z drzwiami przesuwnymi oraz półki w zabudowie.

Opłaty miesięcznie wynoszą 980zł, w tym eksploatacja, zimna woda, wywóz nieczystości i fundusz remontowy.

Mieszkanie będzie dostępne do przekazania w czerwcu-lipcu 2025.

Link do pobrania większej ilości zdjęć mieszkania w ZIP: https://drive.google.com/file/d/1FWuO2AQXcjvmarxuPXn7h28YEjdUfQOx/view?usp=sharing

Mieszkanie sprzedajemy prywatnie, bezpośrednio, możemy pomóc przy załatwianiu czynności notarialnych.

Zapraszmy do kontaktu i oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 101 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1926 roku
• Bytom, Śródmieście, pl. Akademicki
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu