Poznań Łazarz
ul. Głogowska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia, bez prowizji

Posiadam w ofercie sprzedaży strych w okazyjnej cenie położony w Poznaniu przy ul. Głogowskiej 43a. Druga linia zabudowy zapewnia ciszę. Wystawa okien: południowy -wschód , północny-zachód. Nieruchomość o pow. 184 m2 po podłodze ( obecnie w KW 116 m2). Do strychu dostęp z dwóch klatek schodowych, co pozwala na wyodrębnienie nawet czterech niezależnych lokali. Z części okien i z dachu widok na park Willsona (warto zadbać o taras dachowy).
Po podniesieniu dachu uzyskana powierzchnia użytkowa to 162,64 m2
W załączniku różne propozycje zagospodarowania (od 9 pokoi na wynajem, porzez cztery, a nawet pięć samodzielnych kawalerek)

Kamienica na "ostatniej prostej" w przygotowaniach do pełnej rewitalizacji kamienicy, w której zaplanowano m.in:
- wszystkie piony aż do poddasza (już zakończone na początku 2024)
- zagospodarowanie podwórza (w przygotowaniu do realizacji)
- elewacja (wydane pozwolenie na budowę, zgoda MKZ - trwa przygotowanie realizacji)
- podniesienia dachu, w tym również nowego pokrycia (wykonany projekt PAB, PZT, PT - będzie składany do Urzędu na początku grudnia 2024)
- klatki schodowe (wykonany projekt PAB, PZT, PT - będzie składany do Urzędu na początku grudnia 2024)
- wydane warunki przyłączenia gazu PGNiG
- w trakcie warunki przyłącza energetycznego ENEA i internetowego (światłowód)

Przeznaczenie: Lokal niemieszkalny
Istnieje ekspertyza ppoż z możliwością zmiany sposobu użytkowania, ale przez wzgląd na jej zakres trzeba będzie dokonać jej aneksowania.

Masz pytania? Zadzwoń.

Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń.

Atrakcyjna cena: jedyne 550.000 zł

Zapraszam na prezentację: Tomasz Kubicki

• ul. Głogowska, Poznań Łazarz
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 184 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu