lokalu
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!
19 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 650 000 zł
Bardzo ustawne i jasne mieszkanie.
Położone w rewelacyjnym miejscu, tuż przy Starym Rynku i jednocześnie kilkadziesiąt metrów od zrewitalizowanego Parku Stare Koryto Warty, prowadzącego alejkami do rzeki Warty. Powstało tam bogate zaplecze kulturalno-społeczne co daje nam pełną paletę rozrywki i atrakcji, a tereny nadwarciańskie sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Z okien mieszkania rozpościera się widok na wieżę ratuszową, a w przeciwnym kierunku możemy podziwiać wieże Katedry na Ostrowie Tumskim!
W ubiegłych latach w budynku przeprowadzono gruntowny remont, łącznie z wymianą pionów instalacyjnych, wykonaniem nowego dachu, odnowieniem elewacji i wymianą okien. We Wspólnocie mieszkaniowej znajduje się 9 mieszkań.
Mieszkanie do chwili obecnej było zamieszkane i przeznaczone pod wynajem. Dzięki jego atutom zapewnia doskonały zwrot z najmu, zarówno krótko- jak i długoterminowego. W takiej lokalizacji z łatwością pozyskamy najemcę.
Ulica Woźna stanowi integralną część Starego Miasta, jednocześnie ten odcinek ulicy Woźnej charakteryzuje się spokojem i wyciszonym ruchem.
Mieszkanie nr 8 położone jest na 3, przedostatnim piętrze. Powierzchnia: 51,76 m2.
Znajdują się w nim dwa niezależne pokoje.
Duży pokój: 19,50 m2 - okna od ulicy Woźnej;
Mały pokój : 9,40m2 okno od południa/podwórza.
Ponadto łazienka z oknem od południa: 4,20 m2 (z prysznicem – niezgodność z rzutem lokalu),
Osobna kuchnia z oknem od południa: 7,70 m2.
Hall (z szafą zabudowaną): 9,70 m2.
Mieszkanie po remoncie. Kuchnia wymaga wyposażenia/umeblowania.
Wysokość pomieszczeń 2,80m. Do mieszkania przynależy piwnica.
FILM Z MIESZKANIA: youtu.be/6KBzN17BLuY
Opłaty za mieszkanie:
- 656,69zł miesięcznie (w tym: zaliczka na media /woda, ścieki/: 252,96zł; eksploatacja: 248,45zł; fundusz remontowy: 155,28zł).
Do tego należy doliczyć rachunki za elektryczność i gaz wg zużycia / faktur PGNiG, ENEA. Wszystkie media w budynku/mieszkaniach olicznikowane.
W mieszkaniu jest instalacja gazowa.
W mieszkaniu jest (w łazience) gazowy piec dwufunkcyjny – indywidualne ogrzewanie i ciepła woda - czyli z pełną kontrolą nad kosztami ogrzewania mieszkania i ciepłej wody.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą, jest do objęcia od zaraz.
Oglądanie po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie: .
P.T. Pośredników zapraszam z klientami, natomiast nie zapewniamy prowizji z naszej strony.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,76 m²
- 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1911 roku
- Poznań, Stare Miasto, ul. Woźna
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne