Warszawa Mokotów
ul. Kłobucka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję bezpośrednio mieszkanie dwupokojowe z ogródkiem na parterze budynku w dogodnej lokalizacji, blisko biznesowej części miasta, które jest gotowe zamieszkania. O wystrój i rozkład mieszkania zadbał projektant wnętrz - Katarzyna Wietecha. Główne prace wykończeniowe zostały wykonane w 2022 roku, ściany były malowane w 2023 roku. Mieszkanie jest doskonale rozplanowane, co umożliwia wygodne funkcjonowanie. Składa się z salonu z dwoma wyjściami na ogródek i dwa tarasy, jasnej kuchni, przytulnej sypialni oraz łazienki. Sypialnia posiada dwa duże okna pozwalające wyjść do ogródka. Sypialnia została zaprojektowana w taki sposób, aby móc kiedyś wydzielić drugi pokój dla dziecka lub do pracy. Mieszkanie posiada łącznie pięć pokaźnych okien w kierunku wschodnim oraz południowym. Całość wykończona jest w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół, co dodaje uroku i elegancji temu miejscu. Dzięki ekspozycji wschodniej i południowej jest dużo światła dziennego, wieczorem natomiast oświetlenie ledowe zapewnia komfort wypoczynku.

To doskonała propozycja dla tych, którzy marzą o spokojnym miejscu z nowoczesnym wnętrzem oraz możliwością cieszenia się z własnego ogródka, jednocześnie korzystając ze wszystkich wygód mieszkania w mieście.

Ogródek: Właściciele będą mieli możliwość korzystania z przestronnego ogródka o pow. 58m2, który stanowi doskonałe miejsce na odpoczynek i spotkania rodzinne. W ogrodzie znajdują się dwa tarasy duży o pow. 11m2 wraz z pergolą oraz mniejszy o pow. 4m2. Ogrodzenie jest wysokie na 2 metry oraz przysłonięte siatką ogrodniczą, całość zapewnia prywatność. Na powierzchni 58m2 możliwa jest dowolna aranżacja np powiększenie tarasów lub założenie małego ogródka warzywnego. Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia domku ogrodowego, który pomieści rowery, narzędzia itp i może zastąpić komórkę lokatorską.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na granicy Mokotowa i Ursynowa, na Wyczółkach, z dala od miejskiego zgiełku, ale zarazem blisko wszelkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie jest położone na nowoczesnym, zielonym i kameralnym osiedlu "Poloneza".

- 10 minut autobusem do metra Imielin
- 5 minut samochodem do Galerii Mokotów
- 20 minut samochodem do centrum

Położenie mieszkania blisko lotniska i biznesowej części Mokotowa tzw "Mordoru" pozwala na wynajem długo i krótkoterminowy.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Mieszkanie jest umiejscowione w 3-piętrowym budynku przy ulicy Polki wybudowanym w 2019 roku. Okolica jest cicha i bezpieczna. Osiedle wybudowane przez dewelopera Arche zawiera liczne place zabaw oraz siłownia plenerową. Sąsiaduje z terenami zielonymi gdzie są łąki, rzeka i staw. Osiedle zlokalizowane w pobliżu ulic: Poleczki, Pileckiego, Puławska i Kłobucka.

Garaż: Miejsce w podziemnym garażu jest trzecie od wyjścia z windy, blisko wjazdu, obok miejsce parkingowego jest gniazdo elektr. Miejsce dodatkowo płatne w cenie 40.000 zł.

Mieszkanie zostało wykończone z niezwykłą starannością i dbałością o najmniejsze detale, oferując nowoczesny komfort i elegancję. Na wyposażenie składają się:
- szafy na wymiar pod sufit wykonane przez stolarza, w kuchni, przedpokoju oraz łazience
- w kuchni granitowy blat w kuchni o szerokości 360cm, ze stalowym zlewem i armaturą Franke
- w łazience znajdziemy blat z konglomeratu marmurowego oraz podwieszaną umywalkę
- prysznic z hydromasażem (4 dysze) oraz deszczownicą
- dębowe deski trójwarstwowe na podłodze
- oświetlenie ledowe w całym mieszkaniu
- grzejniki dekoracyjne
- instalacja alarmowa
- sprzęty AGD w zabudowie kuchennej: zmywarka 60cm Whirlpool, piekarnika z funkcją pirolizy, płyta indukcyjna, okap
- wentylacja elektryczna w kuchni i łazience

Czynsz wynosi 627zł.
Mieszkanie jest dostępne od grudnia.

To doskonała okazja dla wszystkich, którzy pragną mieszkać w wygodnym apartamencie ze swoim własnym kawałkiem zieleni. Nie zwlekaj, zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Cena 844.000 zł
Garaż 40.000 zł
kontakt tel

--

I am offering a two-room apartment with a garden on the ground floor of the building in a convenient location, close to the business part of the city, ready to move in. The interior designer - Katarzyna Wietecha - took care of the interior design and layout of the apartment. The main finishing works were performed in 2022, the walls were painted in 2023. The apartment is perfectly planned, which allows for comfortable functioning. It consists of a living room with two exits to the garden and two terraces, a bright kitchen, a cozy bedroom and a bathroom. The bedroom has two large windows allowing access to the garden. The bedroom was designed in such a way that one day it could be used as a second room for a child or for work. The apartment has a total of five large windows facing east and south. Everything is finished to a high standard, with attention to every detail, which adds charm and elegance to this place. Thanks to the eastern and southern exposure, there is a lot of daylight, and in the evening, LED lighting ensures comfortable relaxation.

This is a perfect proposition for those who dream of a quiet place with a modern interior and the opportunity to enjoy their own garden, while enjoying all the conveniences of living in the city.

Garden: The owners will have the opportunity to use a spacious garden with an area of 58 m2, which is a perfect place for relaxation and family meetings. There are two large terraces in the garden. 11 m2 with pergola and a smaller one with an area of 4m2. The fence is 2 meters high and covered with garden netting, ensuring privacy. On an area of 58 m2, any arrangement is possible, e.g. enlarging the terraces or establishing a small vegetable garden. An additional advantage is the possibility of placing a garden house that can accommodate bicycles, tools, etc. and can replace a storage room.

Location: The apartment is located on the border of Mokotów and Ursynów, in Wyczółki, away from the hustle and bustle of the city, but close to all necessary amenities. The apartment is located in a modern, green and intimate "Poloneza" housing estate.

- 10 minutes by bus to the Imielin metro station
- 5 minutes by car to Galeria Mokotów
- 20 minutes by car to the center

The location of the apartment close to the airport and the business part of Mokotów, the so-called "Mordor", allows for long and short-term rental.
In the immediate vicinity there are shops, restaurants, public transport stops, recreational areas and bicycle paths. The apartment is located in a 3-story building at Polki Street, built in 2019. The area is quiet and safe. The estate built by developer Arche includes numerous playgrounds and an outdoor gym. It is adjacent to green areas with meadows, a river and a pond. The estate is located near the streets: Poleczki, Pilecki, Puławska and Kłobucka.

Garage: The space in the underground garage is third from the elevator exit, close to the entrance, there is an electrical socket next to the parking space. The place has an additional fee of PLN 40,000.

The apartment has been finished with extraordinary care and attention to the smallest details, offering modern comfort and elegance. The equipment includes:
- custom-made ceiling-mounted wardrobes made by a carpenter, in the kitchen, hall and bathroom
- granite countertop in the kitchen, 360 cm wide, with a steel sink and Franke fittings
- the bathroom has a marble conglomerate countertop and a suspended washbasin
- hydromassage shower (4 jets) and rain shower
- three-layer oak boards on the floor
- LED lighting throughout the apartment
- decorative radiators
- alarm installation
- household appliances in the kitchen: 60cm Whirlpool dishwasher, oven with pyrolysis function, induction hob, hood
- electric ventilation in the kitchen and bathroom

The rent is PLN 627.
The apartment is available from December.

This is a great opportunity for everyone who wants to live in a comfortable apartment with their own piece of greenery. Don't delay, call today and arrange a showing!

Price: PLN 844.000
Garage PLN 40.000
contact:

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,01 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Kłobucka
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka