zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 36 000 zł na prowizji pośrednika!
36 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 199 000 zł
Możliwa negocjacja ceny
Mieszkanie o powierzchni 127m2 (108m użytkowej) znajduje się na poddaszu 3 piętrowej kamienicy. Znajduje się tu 5 pokoi-, salon, kuchnia ,garderoba przynależna do głównej sypialni, łazienka, przedpokój oraz dwa pomieszczenia gospodarcze . Dach kamienicy jest mansardowy, dzięki czemu powierzchnia nieużytkowa jest bardzo mała. Wszystkie ścianki w mieszkaniu zostały zbudowane w technologii suchej (ściany karton gips) to pozwala na dowolną rearanżację pomieszczeń. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Ogrzewanie c.o. piec dwufunkcyjny. Podgrzewana podłoga w łazience i na przedpokoju. Klimatyzacja znajduje się w kuchni, głównej sypialni oraz salonie. Nie ma problemu z podłączeniem kolejnych jednostek do innych pomieszczeń.
Łazienka posiada WC, bidet, dwie umywalki, wannę narożną, prysznic
Kuchnia zawiera piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, lodówkę z kostkarką, dużo szaf cargo i szuflad
Wszystkie szafy są robione pod wymiar.
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, leży w samym sercu dzielnicy Wrzeszcz. 8 minut do PKP Wrzeszcz (SKM, autobusy) 10 minut do tramwaju (przystanek Manhattan). Więcej połączeń pokazano na mapce. Kamienica zlokalizowana jest w podwórzu, przez co jest bardzo cicho. Zaparkować można zarówno na podwórku jak i na ulicy. Mimo bliskiej lokalizacji torów SKM nie ma uciążliwego hałasu. Widok z okien jest bardzo malowniczy, głównie zieleń i zabytkowe kamienice. Kamienica monitorowana wewnątrz oraz na zewnątrz
W ramach Budżetu Obywatelskiego wygrał projekt "Atrakcyjny Wrzeszcz" który zakłada rewitalizację fragmentu działki widocznej od strony kuchni. Obok wspomnianej działki znajduje się wybieg dla psów.
Wspólnota Mieszkaniowa jest w trakcie wdrażania projektu rewitalizacji podwórka, w skład którego wchodzi wyrównanie i utwardzenie nawierzchni, nasadzenia oraz wybudowanie wiaty śmietnikowej i składzika na rowery.
Standardowe opłaty miesięczne za mieszkanie to:
-czynsz ok. 618zł (w tym fundusz remontowy, woda ok 10m3, odpady...)
-gaz ok. 150zł
-prąd ok. 200zł na 2 miesiące
Mieszkanie jest bardzo elastyczne – istnieje możliwość wydzielenia do pięciu pokoi samodzielnych, a także dwóch niezależnych mieszkań. Idealne zarówno pod inwestycje jak i dla dwóch rodzin.
Dla chętnych oferujemy przedstawienie nowego układu funkcjonalnego w cenie zakupu mieszkania – nowe mieszkanie skrojone pod nowego właściciela!
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,§1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia."
!!!POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY!!!
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 108 m²
- 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
- Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ludwika Waryńskiego
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu