Gdańsk Wrzeszcz
ul. Ludwika Waryńskiego
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Możliwa negocjacja ceny

Mieszkanie o powierzchni 127m2 (108m użytkowej) znajduje się na poddaszu 3 piętrowej kamienicy. Znajduje się tu 5 pokoi-, salon, kuchnia ,garderoba przynależna do głównej sypialni, łazienka, przedpokój oraz dwa pomieszczenia gospodarcze .  Dach kamienicy jest mansardowy, dzięki czemu powierzchnia nieużytkowa jest bardzo mała. Wszystkie ścianki w mieszkaniu zostały zbudowane w technologii suchej (ściany karton gips) to pozwala na dowolną rearanżację pomieszczeń. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Ogrzewanie c.o. piec dwufunkcyjny. Podgrzewana podłoga w łazience i na przedpokoju. Klimatyzacja znajduje się w kuchni, głównej sypialni oraz salonie. Nie ma problemu z podłączeniem kolejnych jednostek do innych pomieszczeń. 
Łazienka posiada WC, bidet, dwie umywalki, wannę narożną, prysznic 

Kuchnia zawiera piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, lodówkę z kostkarką, dużo szaf cargo i szuflad 

Wszystkie szafy są robione pod wymiar. 

 Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, leży w samym sercu dzielnicy Wrzeszcz. 8 minut do PKP Wrzeszcz (SKM, autobusy) 10 minut do tramwaju (przystanek Manhattan). Więcej połączeń pokazano na mapce. Kamienica zlokalizowana jest w podwórzu, przez co jest bardzo cicho. Zaparkować można zarówno na podwórku jak i na ulicy. Mimo bliskiej lokalizacji torów SKM nie ma uciążliwego hałasu. Widok z okien jest bardzo malowniczy, głównie zieleń i zabytkowe kamienice. Kamienica monitorowana wewnątrz oraz na zewnątrz
W ramach Budżetu Obywatelskiego wygrał projekt "Atrakcyjny Wrzeszcz" który zakłada rewitalizację fragmentu działki widocznej od strony kuchni. Obok wspomnianej działki znajduje się wybieg dla psów. 
Wspólnota Mieszkaniowa jest w trakcie wdrażania projektu rewitalizacji podwórka, w skład którego wchodzi wyrównanie i utwardzenie nawierzchni, nasadzenia oraz wybudowanie wiaty śmietnikowej i składzika na rowery. 
Standardowe opłaty miesięczne za mieszkanie to: 
-czynsz ok. 618zł (w tym fundusz remontowy, woda ok 10m3, odpady...) 
-gaz ok. 150zł 
-prąd ok. 200zł na 2 miesiące 
 
 
 
Mieszkanie jest bardzo elastyczne – istnieje możliwość wydzielenia do pięciu pokoi samodzielnych, a także dwóch niezależnych mieszkań. Idealne zarówno pod inwestycje jak i dla dwóch rodzin.  

Dla chętnych oferujemy przedstawienie nowego układu funkcjonalnego w cenie zakupu mieszkania – nowe mieszkanie skrojone pod nowego właściciela! 


Mieszkanie jest dostępne od zaraz. 
 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,§1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia." 
 

!!!POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY!!!

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 108 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ludwika Waryńskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji