Poznań Winiary
os. Winiary
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NIE ŻYCZĘ SOBIE ŻADNYCH TELEFONÓW OD POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI!!!

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe na Osiedlu Winiary o powierzchni 65,6 mkw, składające się z trzech pokoi o metrażach:

-duży pokój 24,8 mkw (powstał z połączenia 2 izb),z balkonem,

-pokój 12 mkw (bardzo ustawny),

-pokój 11,4 mkw oraz

-kuchni 7,3 mkw,

-łazienki 2,6 mkw,

WC 1,4 mkw,

Przedpokój 6,1 mkw.

Mieszkanie położone jest na III piętrze w czterokondygnacyjnym budynku (tzw rogal na Winiarach). Mieszkanie od pierwszego właściciela, zadbane , czyste , bardzo ciepłe. Drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamania (gerda) Blok po termomodernizacji kilka lat temu, tynk odnowiony, pomalowany  rok temu. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska , zlokalizowana w piwnicy.

Mieszkanie bardzo słoneczne -,kuchnia i 1 pokój od strony pn-wsch, duży pokói i salon od strony pd-zach. Z balkonu widok na bardzo duże, zamknięte kształtem budynku podwórze, obsadzone zielenią, z ławeczkami i placami zabaw dla dzieci. BARDZO DOBRE MIEJSCE DLA RODZIN Z DZIECMI I LUDZI STARSZYCH.

MIESZKANIE SPÓŁDZIELCZE, WŁASNOŚCIOWE Z ZAŁOŻONĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ ORAZ UREGULOWANĄ WŁASNOŚCIĄ GRUNTÓW ( WYKUPIONY UDZIAŁ W GRUNCIE DLA CZĘSCI WSPÓLNYCH)

Zdecydowanym atutem tego mieszkania jest świetna lokalizacja, mieszkanie b.dobrze skomunikowane:

Po wyjściu z klatki schodowej, bezpośrednie podejście na przystanek autobusowy – linia 193, 191 (os. Sobieskiego) oraz 183 (Śródka),   2 przystanki do PTS , skąd szybki tramwaj dowiezie w każde miejsce w Poznaniu, również na dworzec PKP i PKS,

-4-5 min na przystanek tramwajowy

-do Ośrodka Zdrowia-150m,

-w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 27 ( z tyłu budynku) XXV LO na Boninie ,Przedszkole Publiczne nr155 na Os. Winiary, dobry dojazd na UAM na Morasko I Uniwersytet Przyrodniczy oraz PP.

-w pobliżu Makro, Kaufland, Castorama, galeria Pestka, Galeria Plaza, Lidl, Biedronka, sklep osiedlowy , warzywniak

-Kościół,

- ogrodzone boisko do piłki siatkowej i koszykówki,

- w pobliżu Park Sołacki , Golęcin, Rusałka,

! przystanek tramwajowy do Szpitala na Lutyckiej < szpitala MSW oraz nowego Wielkopolskiego Centrum  Zdrowia Dziecka ( przeniesiony szpital dziecięcy Krysiewicza)

 

 

Mieszkanie jest niezamieszkałe, bez zameldowanych lokatorów, wolne od zaraz. Mieszkanie umeblowane, na życzenie klienta może być opróżnione z mebli.

Osoby zainteresowane proszę dzwonić pod numer z ogłoszenia.

Sprzedaż bez pośrednictwa biura nieruchomości. !!!!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,60 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Poznań, Winiary, os. Winiary
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą