Poznań Nowe Miasto
ul. Janikowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

marzenia może spełnić komfortowy dom na granicy Poznania tuż przy kompleksie Puszczy Zielonki w cenie mieszkania w centrum miasta!

Na sprzedaż jest 4 pokojowy dom jednorodzinny wolnostojący przy ulicy Janikowskiej w dzielnicy Poznań Nowe Miasto o powierzchni 155m2 (na fundamentach 189m2). W jego skład wchodzą 3 sypilanie położone od strony południowo-wschodniej dzięki czemu rano mogą nas budzić promienie słońca, a pokoje są dobrze doświetlone przez cały dzień. Popołudniowy relaks po pracy najlepiej spędzać w obszernym salonie z kominkiem i wyjściem na 34metrowy taras. Lubisz gotować całą rodziną? 17m2 kuchnia z ciekawym wykuszem i spiżarnią będzie idealnym miejscem na spełniania swoich fantazji kulinarnych i wspólnego spędzania czasu z rodziną. W domu znajduje się również łazienka z dwumetrową wanną i osobnym prysznicem oraz dodatkową toaletą dla gości.
Dodatkowym plusem jest również garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (już nigdy więcej skrobania szyb o poranku!) oraz duże pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem które można wykorzystać w przyszłości na osobne mieszkanie!
Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. W częściach ogólnych zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach kaloryfery. Dom jest bardzo dorze zaizolowany i ocieplony (styropian 10cm) dzięki czemu latem w czasie upału jest około 18 stopni.
Dom został wybudowany w 1997 roku z cegły kratówki z najlepszych materiałów i był budowany dla siebie. Wszystkie okna są plastikowe z roletami zewnętrznymi. Pokrycie dachu to dachówka ceramiczna, poddasze jest nieużytkowe - w szczycie 1,9, ale idealnie sprawdza się jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe.
Duży ogród (działka 1361m2) pozwala na relaks oraz spełnianie swoich pasji i aktywności bądź miejsca dla zabawy dzieci. Duża ilość świerków pozwoliła odgrodzić się od mało uczęszczanej drogi i zapewnia intymność, ciszę, ale też specyficzny klimat.

Dom mimo tego że jest na uboczu jest blisko wszystkich dóbr miasta. W odległości 700 metrów znajdują się dwa sklepy spożywcze, w tym jeden mięsny oraz punkt z kurczakami z rożna i kebabem. Z domu do przystanku autobusowego jest około 100 metrów. Autobus MPK do Ronda Śródka dojeżdża w 16minut, a samochodem do starego miasta dojedziemy już w 20minut! Dla osób luiących aktywność fizyczną w Janikowie jest siłownia zewnętrzna oraz dobrze wyposażony plac zabaw. Do Puszczy Zielonki czyli cudownych wycieczek pieszych czy też rowerowych dzieli nas tylko 4 kilometry!

Dom ma czystą księge wieczystą, jestem jedynym właścicielem. Sprzedaję go w związku z wyprowadzką w inny region Polski.

Biura nieruchomości zapraszam TYLKO z własnymi klientami.

Możliwość oglądania domu 7 i 8 kwietnia.

W związku z moją pracą nie jestem w stanie zawsze odebrać telefon, proszę o sms'a - oddzwonię, bądź proszę dzwonić przed 12.

• ul. Janikowska, Poznań Nowe Miasto
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155 m², 4 pokoje, wybudowany w 1997 roku
• Działka 1361 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu