Kraków Wzgórza Krzesławickie

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o przestronnym mieszkaniu w Krakowie, z pięknym widokiem, z dala od wielkomiejskiego zgiełku ale jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanego? Chciałbym rzec, że trafiłeś/-aś idealnie, a ja spróbuję opisać to najlepiej jak umiem.

Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio jako właściciel, więc jeśli masz jakiekolwiek pytania to możesz śmiało dzwonić - postaram się na wszystkie odpowiedzieć.

2-pokojowe mieszkanie dostępne na os. Na Wzgórzach gdzie obecnie powstaje węzeł komunikacyjny (nowoczesna pętla tramwajowa) oraz droga S7 (co w żaden sposób nie przeszkadza w funkcjonowaniu na codzień).

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, ma 46,31 m2 (+ balkon), a z samego balkonu piękny widok na korony drzew (brak bloku naprzeciwko - jak się zazieleni można podziwiać piękne widoki i przyrodę siedząc i pijąc przysłowiową \"kawkę\"). Tuż obok znajduje się park gdzie można pospacerować, a w przypadku rodzin z dziećmi spędzić miło czas, gdyż maluchy będą miały gdzie się wyszaleć.

Na powierzchni mieszkania mieści się:
• duży przestronny pokój
• drugi pokój, mniejszy
• kuchnia (wyposażona w meble kuchenne robione na wymiar oraz sprzęty AGD)
• łazienka (wyposażona w WC, pralkę, umywalkę oraz kabinę prysznicową)
• przedpokój (na przedpokoju 2 schowki oraz pawlacz)

Do mieszkania przynależy piwnica (własna) oraz suszarnia/strych (wspólna). Samo mieszkanie jest bardzo jasne (okna w każdym pomieszczeniu), odświeżone (m.in. zrobione gładzie, wycyklinowana drewniana podłoga w mozaikę) i w bardzo dobrym stanie - zasadniczo \"do wejścia\". Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz administracyjny z zaliczkami na media i fundusz remontowy: 14,72/m2.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy (biedronka, rossmann, lewiatan), przedszkola, szkoły, przychodnia Sentimed oraz komunikacja miejska.

Dodatkowo jest szansa na cesję umowy wynajmu garażu (blaszak).

Jeżeli byliby Państwo zainteresowani ewentualnie kupnem działki na \"ROD-os\" czyli Rodzinne Ogródki Działkowe - os. Na Stokach, to również posiadam na sprzedaż (ok 3.5 ara, nowy drewniany domek, toaleta na zewnątrz i piwnica) - ok 100 tyś.

W przypadku kupna mieszkania i ogródka cena do uzgodnienia i małej negocjacji.

Nieruchomość nieobciążona żadną hipoteką, stan prawny uregulowany.

Jeżeli potrzebowaliby Państwo ewentualnego pośrednika w uzyskaniu kredytu, mam kontakt do osoby, która się tym zajmuje - i to skutecznie ;-)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,31 m²
• 2 piętro w bloku
• Kraków, Wzgórza Krzesławickie
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu