Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe znajdujące się przy ulicy Pełczyńskiego 11 na warszawskim Bemowie w okolicy stacji 2 linii metra. Blok został wybudowany w 2012 r., posiada 6 pięter i windy dostępne z garażu podziemnego i parteru. Jest to mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą więc śmiało można wystąpić o kredyt hipoteczny. Pomimo, że blok położony jest w centrum komunikacyjnym to znajduje się pomiędzy innymi zabudowaniami, w większej odległości od głównych ulic więc jest cicho.

Mieszkanie składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią
- 1. większego pokoju/sypialni
- 2. mniejszego pokoju/sypialni
- łazienki
- garderoby z pralnią
- korytarza/hallu
- dużego balkonu kształtem zbliżonym do kwadratu
- komórki lokatorskiej przy mieszkaniu

W zdjęciach znajduje się plan mieszkania i komórki lokatorskiej, która jest na tym samym piętrze bloku co mieszkanie.

Mieszkanie jest bardzo przestronne i przeszło generalny remont. Zostało zaprojektowane w skandynawskim charakterze i stonowanych kolorach. Podłoga w pokojach została wykonana z markowych, wzmocnionych, wodoodpornych paneli. W łazience i przedpokoju położone są wielkoformatowe płytki gresowe. Łazienka wyposażona jest w droższe baterie niemieckich producentów i pełnowymiarową 180 cm wannę z obustronnym podparciem - wanna symetryczna. W cenie mieszkania jest cała zabudowa kuchenna z praktycznie nowym AGD (lodówka Samsunga, płyta i okap Electrolux, piekarnik TEKA), szafy w garderobie i przedpokoju. Pozostałe meble i wyposażenie jest do ewentualnego dogadania w zależności od preferencji kupującego.

Przy 2 osobach czynsz mieszkaniowy wynosi 449 zł/miesiąc! Na to składają się wszelkie opłaty i zaliczki za śmieci, wodę zimną, ciepłą, fundusz remontowy i inne. Czynsz za miejsce postojowe w garażu wynosi 134 zł/miesiąc.

W porównaniu do okolicznych osiedli ogrodzony teren wspólnoty nie jest zatłoczony. Znajduje się na nim sporo zielni widocznej z okien mieszkania, obszerny plac zabaw dla dzieci i ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Od bloku do najbliższej stacji metra jest około 500 m co piechotą zajmuje od 5 do 9 min w zależności czy idziemy szybszym czy wolniejszym spacerem. To z pewnością docenią wszyscy dojeżdżający do Centrum lub innych części Warszawy. 450 m od bloku znajduje się przystanek autobusowy Kazubów z liniami 112, 122, 171, 523, N01, N43 i tramwajowy z liniami 28 i 76.

Rekreacja, sport i dzieci - tuż obok osiedla znajduje się Aleja Sportów Miejskich, na której są boiska do gry, skatepark, mała ścianka wspinaczkowa i drążki kalisteniczne. 800 m od bloku jest duży Park Górczewska z wybiegiem dla psów i amfiteatrem.

Sklepy - w promieniu 250 m są 3 żabki, inne sklepy spożywcze, kilka piekarni, sklep mięsny, restauracje i inne usługi. 700 m od bloku znajduje się sklep wielkopowierzchniowy - Lidl. Najbliższa biedronka znajduje się 1,3 km od mieszkania. Centrum Handlowe Wola Park oddalone jest o 2 km lub jedną stację metra.

GARAŻ - Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 40 000 zł - płatne dodatkowo. Hala garażowa posiada odrębną KW. Zakup miejsca parkingowego nie jest obowiązkowy. Istnieje także możliwość wynajęcia 2. miejsca parkingowego.

Sprzedaż bezpośrednia.

Serdecznie zapraszam osoby zainteresowane zakupem mieszkania do kontaktu.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję za kontakt. W przypadku gdyby pośrednik miał zdecydowanego klienta zapraszam do kontaktu mailowego/wiadomości tekstowej na portalu.