Gliwice
ul. Kozielska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela zadbane, świetnie zlokalizowane, przestronne i praktyczne mieszkanie 3-pok. z osobną kuchnią, na skraju os. Wojska Polskiego od strony rynku

Gotowe do wprowadzenia się.

Mieszkanie było wykańczane i remontowane do naszego codziennego użytku, więc nie znajdziecie w nim Państwo flipperowskiej fuszerki i sztuczek. Jest idealne dla osób ceniących sobie wygodę i przestrzeń.

Sprzedajemy ze względu na wyprowadzkę do innego miasta.

Dostępne od zaraz!

Mieszkanie mieści się w warunkach BK2%.
Kupujący nie płaci prowizji.

Mieszkanie:
- 69m2 (63 + 6m2 przedpokoju), 3 pokoje, dwustronne: północny-wschód (sypialnia, kuchnia) - południowy-zachód (salon, pokój)
- 8 piętro z odnowioną windą, przestronną loggią i widokiem na miasto i Park Starokozielski
- Parking wyłącznie dla mieszkańców osiedla oraz ich gości
- Ogrzewanie i ciepła/zimna woda z MPEC
- Cały budynek przeszedł kompleksową termomodernizację i odświeżenie ok. 5 lat temu
- 3 lata temu wymieniono piony kanalizacyjne
- Okna nowe, plastikowe, z roletami
- We wszystkich pokojach nowe panele

Pomieszczenia:
- Kuchnia: nowa, zaprojektowana na wymiar, pełna szafek. Duży blat, zmywarka, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka, płyta kuchenna gazowa, podświetlenie LED blatów, głęboki granitowy zlew, okap
- Sypialnia: szerokie 2-osobowe łóżko z materacem 2-stronnym (lato/zima) z szufladami, duża szafa na wymiar, stoliki i lampki nocne
- Łazienka: pralka, kabina prysznicowa z głębokim brodzikiem, szeroki zlew, oświetlone lustro, szafki, sedes
- Salon: ponad 21m2, ogromna sofa narożna z możliwością rozłożenia, stoliki, małe taborety, lampy stojące, loggia z widokiem na Park Starokozielski i osiedlową zieleń
- Pokój: regały biurowe, fotel biurowy, szerokie biurko z mocowaniami na kable i akcesoria, uchwyt na 2 monitory, zamocowany do ściany. Łatwe do przerobienia na pokój dziecięcy.
- Korytarz: lustro, półka, duża szafa w zabudowie
- Przedpokój: bardzo duża szafa w zabudowie, szafka na buty, wieszak na ubrania, ok. 6m^2 (niewliczonych w czynsz). Idealny do przechowywania rzeczy. Do wyłącznego użytku.
- Dodatkowo piwnica przypisana do mieszkania, zamykana na kłódkę.

Lokalizacja i komunikacja (polecam samemu sprawdzić w Google Maps):
- Wszystko co potrzebne w zasięgu 15-minutowego spaceru.
- Na osiedlu szkoły, przedszkola, żłobki
- Do 4 minut pieszo od mieszkania: Biedronka, Żabka, Park Starokozielski, zabytkowy kościół, poczta, przychodnia, boisko, korty tenisowe i squash, akademie sztuk walki
- 4 minuty autem do wjazdu na DTŚ, 10 minut do węzła A1/A4 Sośnica
- 2 minuty autem (10 min pieszo) CH Arena, Decathlon, Leroy Merlin,
- 7 minut autem do strefy przemysłowej
- 17 minut pieszo do Starego Miasta
- Pod blokiem przystanki autobusowe
- Sąsiedzi bardzo sympatyczni i pomocni

Opłaty:
- Czynsz spółdzielni na 2 osoby ok. 900 zł/mc (w tym zaliczka na wodę ciepłą i zimną)
- Prąd: ok. 100 zł/mc
- Gaz: jest tylko kuchenka więc ok. 45 zł/mc
- Internet: w bloku jest kilku dostawców, 300MB/s za 50 zł

Stan prawny mieszkania
- Pełna własność, sprzedają właściciele
- Własna Księga Wieczysta
- Bez obciążeń, służebności


Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem. Nie szukamy pośrednika, chyba że już z własnym klientem chętnym obejrzeć mieszkanie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Gliwice, ul. Kozielska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka, mikrofalówka