Warszawa Tarchomin
ul. Modlińska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dziękujemy za wszelkie oferty pośrednictwa!

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie (pierwszy właściciel), wykończone w standardzie pod klucz przez firmę Decoroom (gwarancja i rękojmia) położone na Tarchominie (ul. Modlińska).

Dogodna lokalizacja dla singli i rodzin:
- 8 min pieszo do Galerii Północnej
- 5 min pieszo do przystanku tramwajowego Stare Świdry (tramwaj 2 i 17 na Metro Młociny)
- 3 min pieszo do przystanku autobusowego Obrazkowa/Ekspresowa (9 dziennych linii autobusowaych i 3 nocne)
- 2 min do Żabki i Lewiatana, 5 min do Biedronki
- 3 min do placówek oświatowych (nowe, publiczne przedszkole i szkoła podstawowa)
- 3 min do wyjazdu na trasę S7/S8 i ul. Modlińską
- 15 min pieszo do parków (Henrykowskiego i Picassa) i terenów zielonych
- do bloku przynależy prywatna strefa relaksu dla mieszkańców (ogrodzona i zamknięta na klucz)

Świetna inwestycja:
- zamknięte osiedle (ochrona na miejscu)
- 4 piętrowy blok oddany do użytku w 4 kw. 2022 r. z windą
- ogrzewanie miejskie (w częściach współnych podłogowe)
- dwupoziomowy parking podziemny
- dostępna dla mieszkańców wózkownia i rowerownia (zamykane na klucz)
- patio wewnętrzne zapewniające ciszę i piękne widoki

Jasne i przytulne mieszkanie:
- metraż 40 m2
- wyjątkowa wysokość 2,8 m
- położenie na parterze (de facto 1 piętro) z widokiem na wewnętrzne patio
- wyposażenie w system Smart Home od Keemple (w tym wideodomofon)
- wyposażenie w system wentylacyjny firmy Helios (z możliwością regulacji)
- sąsiedztwo tylko jednego mieszkania, poza tym na wewnętrznym korytarzu jedynie komórki lokatorskie
- wykończone przez firmę Decoroom (obowiązuje gwarancja) oraz zaprojektowane przez architekt wnętrz

Mieszkanie składa się z:
- hallu z szafką na buty oraz pojemną szafą ubraniową w kolorach białych (wraz z przestrzenią na router)
- salonu z aneksem kuchennym (kuchnię od salonu oddziela wyspa kuchenna z szafkami). W salonie wygodna, rozkładana kanapa i wisząca szafka rtv w kolorze białym. W kuchni sprzęty AGD w zabudowie: wysoka lodówka i zmywarka 60 cm, a oprócz tego płyta indukcyjna, wyciąg kuchenny, piekarnik na wysokości i śmietniki do segregacji odpadów. Meble w kolorze białym w zabudowie pod sam sufit oraz z podświetleniem (na pilota). Pas roboczy to pionowe płytki
- sypialni - łóżko 160 cm wraz z zagłówkiem i dolnymi, wysuwanymi szufladami oraz stolikami nocnymi, a także system białych szaf (półki, wieszaki, dedykowana przestrzeń na buty) - istnieje możliwość oświetlenia
- łazienki - prysznic walk-in z odpływem liniowym, wbudowana półka na kosmetyki, wiszący WC, umywalka z szafką (dwie, pojemne szuflady) w kolorze szarym, pralko-suszarka, podświetlane lustro.
Wszystkie meble utrzymane w idealnym stanie. Jednakowe panele winylowe w całym mieszkaniu (poza łazienką), białe listwy przypodłogowe i drzwi firmy Porta. Dodatkowo takie atuty jak marmurowe parapety, przysuwitowe maskownice czy przyciemniające zasłony.

Do mieszkania przynależy:
- loggia z przeszkloną balustradą i widokiem na wewnętrzne patio. Wyposażenie: oświetlenie zewnętrzne, kontakt oraz szare płytki
- miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1 (wjazd z poziomu drogi) - OBOWIĄZKOWY ZAKUP DO MIESZKANIA W CENIE 40 000 PLN
- ustawna komórka lokatorska bezpośrednio przy miejscu postojowym: 11 m2, z oświetleniem, oddzielona betonowymi ścianami - OBOWIĄZKOWY ZAKUP DO MIESZKANIA W CENIE 20 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu! Sprzedajemy z bólem serca, ale mamy nadzieję, że kolejnym mieszkańcom będzie tu tak dobrze jak nam!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Warszawa, Tarchomin, ul. Modlińska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela