Warszawa Włochy
ul. Sabały
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO. Rozkładowe, słoneczne i świetnie skomunikowane mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem na drugim piętrze.
Całkowita powierzchnia ok. 63 m2

Bardzo dobry rozkład. 3 pokoje, duża, jasna kuchnia z oknem, łazienka, WC, przestronny przedpokój oraz nasłoneczniony, duży balkon. Wyjście na balkon z dwóch pokoi (7 m2 i 14 m2).
Mieszkanie dwustronne - kuchnia i salon od wschodu, pozostałe pokoje i balkon od zachodu (słońce operuje od godz. 12 więc są bardzo jasne i słoneczne)

Wielkość poszczególnych pomieszczeń została bardzo dobrze zaprojektowana:
- Pokój ok. 19 m2 (z przejściem do kuchni)
- Pokój ok. 14 m2 (z wyjściem na balkon)
- Pokój ok. 7 m2 (z wyjściem na balkon)
- kuchnia ok. 8,5 m2
- przedpokój ok 8 m2
- łazienka ok. 4,5 m2
- wc - 1,2 m2
Na jednym ze zdjęć zamieszczam plan mieszkania z szacunkowymi wielkościami pomieszczeń.

Mieszkanie w pełni wyposażone - gotowe do wprowadzenia (meble, lodówka, pralka, zmywarka, kuchenka, mikrofalówka itd.)
Nowe okna PCV (wymienione ok. 2 lata temu).
Do lokalu przynależy duża piwnica na poziomie wejścia do klatki - ok. 4m2
Przeszklona i jasna klatka schodowa.
Nie ma problemu z parkowaniem samochodu (ulica + parkingi obok bloku)

Świetna lokalizacja (ul. Sabały, blisko skrzyżowania Al. Krakowska i Hynka/Łopuszańska)
- dojazd do centrum ok. 15 minut
- "Mordor" ok. 5-7 minut (3 przystanki autobusowe)
- dużo sklepów w pobliżu: Lidl (300m), Biedronka (300m), McDonald (300m), dobry kebab (100m), alkoholowy (100m), targowisko "Bakalarska" (300m) itp.
- Park Kotańskiego (boiska, siłownie, skate park) - ok. 500m
- Park Szczęśliwicki z całorocznym stokiem narciarskim ok. 1000m

Forma własności - spółdzielcze własnościowe z KW (można bez problemu i bez dodatkowych kosztów kupić na kredyt)
Planowany jest remont bloku i balkonów w najbliższej przyszłości. Bliżniaczy blok, który stoi na przeciwko jest już po remoncie, więc można zobaczyć jak będzie niedługo wyglądał:)
Od samego początku istnienia budynku duże remonty wykonywane były dość często - cyklicznie co ok. 5-7 lat.
Rok budowy 1987 (co ciekawe był to w tamtych czasach bardzo nowatorski projekt, który zwyciężył w konkursie architektonicznym)
Zapraszam do oglądania
Agencjom dziękuję - proszę nie dzwonić.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 1987 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Sabały
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą