Poznań Nowe Miasto
ul. Pobiedziska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam atrakcyjne i funkcjonalne mieszkanie usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie lasu przy ul. Pobiedziskiej na os. Warszawskim w dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu.


Mieszkanie ma 49,25 mkw, składa się z 2 przestronnych i niezależnych pokoi, aneksu kuchennego z jadalnią oraz łazienki z wc i prysznicem. Dodatkowym atutem jest praktycznie zaprojektowana garderoba, która pełni również funkcję pomieszczenia gospodarczego.

Mieszkanie zaprojektowane w stylu łączącym klasykę z nowoczesnością i funkcjonalnością. Salon jest dobrze nasłoneczniony – znajdują się tam dwa balkonowe okna zwieńczone balustradą francuską. Kuchnia synchronicznie wkomponowana w całość. Łazienka urządzona jest w ciepłych beżowo-brązowych barwach z miejscem na pralkę i przechowywanie najpotrzebniejszych kosmetyków. W jadalni mieści się duży stół, przy którym możemy ugościć sześć osób.


Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji niskiej dwupiętrowej willi miejskiej wybudowanej w 2000 r.

Darmowy parking jest na zewnątrz budynku - pod blokiem, jednak istnieje możliwość dokupienia/wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej. Koszt wynajęcia takiego miejsca postojowego to około 200 zł.
Okolica z licznymi terenami zielonymi i atrakcyjną ofertą rekreacyjną (jezioro Malta, Termy Maltańskie, Nowe zoo, ścieżka w koronach drzew).


Na osiedlu pełna infrastruktura: przychodnia lekarska, apteka, sklepy spożywcze, placówka pocztowa, w odległości 500 m LIDL, LEWIATAN, ryneczek. - lewiatan ten na ryneczku


W pobliżu znajdują się również liczne obiekty usługowe takie jak fryzjerstwo, kosmetyka, dietetyka, stomatologia, biuro rachunkowe oraz liczne warsztaty samochodowe.
Bardzo dobre połączenie z centrum - komunikacja miejska tramwajami o nr 6 i 8, autobusy nr 233,157,245 dojeżdżające na Rondo Kaponiera, Starołękę oraz do Antoninka i Swarzędza. Samochodem dojazd do centrum zajmuje około 8 min. Dobry wyjazd na A2.

Cena wynosi: 492.400 zł .

Czynsz administracyjny do Wspólnoty Mieszkaniowej, który wynosi około 500 zł. Mieszkanie jest olicznikowane (prąd, woda, centralne ogrzewanie). Rozliczenie mediów przez Wspólnotę odbywa się dwa razy do roku.

Do tego dochodzą opłaty za zużycie energii elektrycznej oraz opcjonalnie TV i internet.
Dodatkowa możliwość zakupu powiększonego miejsca w hali garażowej wraz z komórką lokatorską- z zabudową - za komórkę i garaż 22 tys

Zapraszamy do indywidualnego kontaktu i wizualizacji oferty. Pośrednikom nieruchomości dziękujemy- proszę uszanować decyzję.  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,25 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 2000 roku
• Poznań, Nowe Miasto, ul. Pobiedziska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela