Gdańsk Siedlce
ul. Legnicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż ciche słoneczne południowo-zachodnie mieszkanie przy ul. legnickiej o powierzchni około 39,5 m2 usytuowane na trzeciej kondygnacji zabytkowego domu wielorodzinnego. Do mieszkania przynależy piwnica 6m2 z oknem, komórka z oknem na części wspólnej strychu oraz duży blaszany garaż z miejscem postojowym przed.

Lokal sprzedawany wraz z zabudową kuchenną (blaty drewniane jesionowe) i AGD firmy BEKO (pralka, zmywarka, lodówka), klimatyzacją wolnostojącą 16000 BTU oraz zabudową stałą: szafą, witrynami na książki, platformą łóżkową ze schowkiem.

W skład mieszkania wchodzi (w załącznikach dodany rzut pomieszczeń wraz z wymiarami)

-korytarz 2,85 m2

-łazienka 4m2

-sypialnia 10 m2

-salon 17,88 m2 + aneks kuchenny 4,53 m2

Lokal po gruntownym remoncie, wyburzona stara kuchnia i łazienka, nowa instalacja elektryczna, gazowa, wodna, wymieniony pion kanalizacyjny, wentylacja i ogrzewanie. Piec elektryczny 6KW ELTERM z termostatem oraz przepływowy ogrzewacz wody Stiebel z płynną regulacją temperatury. Rachunki za prąd niskie (2 osoby pracujące dorosłe). Na podłodze panele podłogowe i wodoodporna wykładzina winylowa. Drzwi antywłamaniowe DRE. Lokal zamieszkany, posiada zwyczajne ślady użytkowania, nie wymaga większych napraw, ewentualnego pomalowania ścian według preferencji nowego właściciela.


Mimo skromnego metrażu jest dużo miejsca do przechowywania dzięki pojemnej szafie, trzymetrowemu rzędowi witryn (można zasłonić szkło, aby mieć drugą szafę), płytkiej spiżarni w kuchni na słoiki i mąki oraz wysokiej platformie łóżkowej z miejscem pod spodem. Dodatkowo ekskluzywnie jako jedno z dwóch posiada osobny zamykany pokój na strychu wśród części wspólnej. Piwnica zimna, klimatyczna idealna do trzymania przetworów i warzyw. Garaż blaszany wymaga remontu, ale spokojnie służy do trzymania dużych rzeczy bądź rowerów.

 Bardzo niski czynsz wspólnoty mieszkaniowej 229,49 zł (2 osoby, woda, śmieci, fundusz remontowy). Budynek zadbany, ocieplony, klatka schodowa odnowiona, mili i pomocni sąsiedzi.

Niebywałym atutem tego mieszkania jest z pewnością lokalizacja - znajduje się na wzniesieniu, ma piękny widok z okna na osiedle domków jednorodzinnych. Okolica jest zielona i spokojna mimo bliskości centrum.

Spacerem:

-Park Przy ul. Bema 300 m 3 min

-Park Śródmieście 500 m 5 min

-Park Hevelianum 650 m 8 min

-Przystanek autobusowy 450 m 5 min

-Przystanek tramwajowy 450 m 5 min

-CH Forum 1,3 km 15 min

-Dworzec Gdańsk Główny 1,6 km 16 min

-Starówka 1,4 km 21 min

-Szpital 600 m 6 min

-Szkoła podstawowa 350 m 4 min

-Cztery apteki w okolicy w tym apteka całodobowa.

Rozwijająca się infrastruktura, przy ulicy Legnickiej znajduje się nowo wybudowane ekskluzywne osiedle Perspektywa a na wzgórzu powstają luksusowe apartamentowce Odea Park.

Idealne do mieszkania bądź na wynajem długo lub krótkoterminowy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,50 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1926 roku
• Gdańsk, Siedlce, ul. Legnicka
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka