Wal miedzeszyński 466!
Prezentowany apartament w szeregowcu ma 134 m2 i jest w trakcie wykańczania.
Planowany odbiór to połowa sierpnia/ początek września. Apartament dwupoziomowy z użytkowym parterem i wejściem do mieszkania.
W galerii udostępniona jest wizualizacja, po zakończonym remoncie odbędzie się sesja zdjęciowa oraz dzień otwarty, jednak już zapraszam Państwa do rezerwacji terminów spotkań na prezentację.
Właściciel przeprowadził remont dla siebie, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły z materiałów o bardzo wysokiej jakości- standard PREMIUM.
Wszystkie wymiary podane na rzucie w galerii.
POZIOM 0
Do mieszkania można się dostać przez użytkowy parter, gdzie znajdziemy szafkę i zabudowę pod schodami na wymiar, lustro na całą wysokość (pod i nad szafką podświetlane),
Na podłodze znajdziemy płytkę podłogową gresową wielkoformatową 100x100cm kol. marmuropodobona.
Do poziomu I i II poprowadzą nas schody dębowe warstwowe z podstopnicami z MDF lakierowanego z balustradą szklaną ze szkła hartowanego 6.6.4 ESG/VSG.
POZIOM I
W przedpokoju ściany malowane farbą łatwo zmywalną Flugger, tynk dekoracyjny, spiek kwarcowy wielkoformatowy firmy Grespania ( 300x100cm) oraz okładzina fornirowana z forniru naturalnego. Za to na podłodzę położoną mamy kontynuację płytki wielkoformatowe gresowe 100x100cm marmuropodobne i deskę podłogową warstwową dębową olejowaną.
W łazience na ścianach została położona mozaika ceramiczna heksagonalna czarna (firma Raw Decor). Część ściany jak i podłogi wyłożone jest płytka podłogowa gresowa wielkoformatowa 100x100cm marmuropodoboną (Grespania). Łazienka posiada: kabinę prysznicową wykonywaną na wymiar – 120x80cm (niestandardowa wysokość) z drzwiami otwieranymi, ogrzewanie podłogowe, miska WC, bidet, lustro na całą wysokość (pod i nad szafką podświetlane), baterie podtynkowe Omnires (umywalkowa, prysznicowa ), armatura włoskiej marki Catalano.
W salonie z aneksem kuchennym znajdziemy zabudowę meblową na wymiar z wyspą na środku.
Blat – ze spieku kwarcowego marmuropodobnego ciemnoszarego.
AGD: okap light gold Globalo, piekarnik bosch, mikrofala bosch, lodówka samsung side by side, indukcja Whirlpool, zmywarka whirlpool.
Na poziomie I znajdują się trzy lustra o wymiarach: 100x260cm, 130x260cm, 68x260cm.
Grzejnik dekoracyjny czarny (pionowy- wysoki) oraz pozostałe grzejniki lakierowane na kolor antracytowy. Za TV spiek wielkoformatowy antracytowy – 100x300cm. Poziom I posiada również pralnię, gdzie został zaprojektowany na wymiar otwarty regał.
POZIOM II
W przedpokoju, pokoju i sypialni na podłodzę znajudję się deska podłogowa warstwowa dębowa olejowana.
Za to w łazience wielkoformatowy spiek kwarcowy 120x120cm w kolorze beżowym.
Łazienka wyróżnia się ścianami (wielkoformatowy spiek kwarcowy ( 300x100cm) w kolorze antracytowym, mozaika ceramiczna heksagonalna czarna, firmy Rawdecor) oraz podwieszanym napinanym sufitem (gwieździste niebo w kolorze ciemnym).
Dodatkowo w łazience znajdziemy umywalkę zintegrowana z blatem w całości z spieku kwarcowego wielkoformatowego w kolorze ciemnoszarym, panel z mchu dekoracyjnego podświetlanego LED montowany na ścianie, lustro półokrągłe o średnicy ok. 140cm (w dwóch częściach pod i nad szafką – podświetlane), ogrzewanie podłogowe, kabina prysznicowa wykonywana na wymiar – 100x90cm – typu walk in z dodatkową szybą od strony mebli i zabudowy geberitu. Wanna z hydromasażem – Ruben DESIGN Magic 180x80 Rexus Champaigne Power. Armatura włoskiej marki Catalano
Przechodząc dalej znajdziemy się w sypialni z zabudowaną przeszkloną garderobą- drzwi przesuwne, szkło hartowane, dymione/grafitowe.
Łóżko tapicerowane na wymiar z tkaniny Agmamito Torre o wysokiej odporności na ścieranie. Szafki nocne, toaletka, garderoba na wymiar – MDF lakierowany.
Lustro – 140x260cm, 70x260cm, Lustro nad toaletką podświetlane – 80x180cm
W pomieszczeniach znajdziemy lampy dekoracyjne, meble wykonane na wymiar, listwy cokołowe ukryte (MDF lakierowany), wilgocioodpornego na kolor danej ściany – wkuwane w lico ściany oraz drzwi ukryte firmy Leon Sara.
Warto zauważyć, że w każdym pomieszczeniu znajdziemy sufity podwieszane z podświetleniem LED. Oświetlenie wpuszczane w kanałach – na zamówienie – firmy Wezen – wąskie oświetlenie liniowe.
Ekspozycja okien jest trzy strona, dzięki czemu słońce gości w nim przez cały dzień. Nowe okna z nowymi zasłonami i żaluzjami.
Lokal bezczynszowy, piec gazowy przydzielony do każdego mieszkania, zbiornik na ścieki, prąd.
Możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie własnościowe, posiada księgę wieczystą z gruntem uregulowanym.
Dodatkowa przestrzeń zapewni:
1.Dwa miejsca postojowe:
- miejsce w garażu;
- miejsce przed garażem;
2. Poziomie I- taras ok 30 m2 i balkon, Poziomie II- balkon;
3. Możliwość zagospodarowania powierzchni dachu na taras.
Apartament został dodatkowo wygłuszony, właściciel zadbał o ekstra warstwę wełny i warstwę płyty GK na poziomie I i II od strony sąsiedniego mieszkania.
Doprowadzony światłowód, instalacja alarmowa i nowa instalacja wodno kanalizacyjna.
Klimatyzacją firmy LG
OSIEDLE
City Lake Apartments to kameralne osiedle 12 szeregowo usytuowanych segmentów, położonych nad malowniczym Jeziorem Żabim. W każdym z budynków znajdują się dwa komfortowe i funkcjonalnie zaplanowane apartamenty – zlokalizowany na parterze apartament z tarasem w ogrodzie oraz zajmujący 2 i 3 kondygnację apartament rodzinny. Każdy apartament ma niezależne wejście. Do każdego apartamentu przynależy garaż. Na terenie osiedla powstanie plac zabaw dla dzieci oraz strefy rekreacyjne dla mieszkańców wraz z bezpośrednim dostępem do jeziora. Apartamenty są bezczynszowe, co stanowi atut o ogromnej wartości
KONTAKT
Oferta na wyłączność Maciej Bilski
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 134 m²
- 2 piętro w budynku z 2021 roku
- Warszawa, Wawer, ul. Wał Miedzeszyński
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
