Warszawa Praga-Południe
ul. Libijska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Apartament na Saskiej Kępie – (96,4 m² ) 87,3 m², 4 pokoje z garażem!
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament znajdujący się w prestiżowej dzielnicy Warszawy - Saskiej Kępie.
To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego, przestronnego i stylowego mieszkania bez barier architektonicznych.
Nowoczesny blok, wybudowany w 2001 roku, ogrodzony teren z ochroną, prywatny las, kąciki zabaw dla dzieci i parking dla gości ze szlabanem ( na terenie SSP) to atuty nieruchomości.
Mieszkanie może zostać powiększone do 96,4 m² poprzez adaptację loggi na ogród zimowy ( jest zgoda wszystkich współwłaścicieli) . Pierwotny układ mieszkania zakładał 4 pokoje, osobną kuchnię, hall, łazienkę oraz WC. Salon został połączony z kuchnią ( może zostać oddzielony za pomocą przesuwnych drzwi. Mieszkanie jest trójstronne, północ -wschód –południe. Salon otwarty na taras – przeszklenie na całą ścianę salonu, drzwi balkonowe tzw francuskie pozwalające na otwarcie 2/3 powierzchni przeszklenia. Opis nieruchomości: Powierzchnia mieszkania: 87,3 m² Powierzchnia loggi 9,1 m² ( którą można zabudować) pozwoli na uzyskanie powierzchni 96,4 m² powierzchni
Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2
Kuchnia: Otwarta na salon ( zamykana drzwiami przesuwnymi, w pełni wyposażona
Salon: Przestronny i jasny, Szklana ściana od wschodu z wyjściem na loggię.
Trzy komfortowe sypialnie, z możliwością aranżacji na pokój dziecięcy lub gabinet.
Łazienki: Jedna duża łazienka z oknem ( salon kąpielowy) pozwalająca zmieścić nawet łóżko do masażu, osobne WC.
Dodatkowe informacje: Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w części 3 piętrowej. Bezpośredni dostęp do windy z poziomu garażu podziemnego czyni je idealnym dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz osób z ograniczoną mobilnością. Brak barier architektonicznych: Apartament dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Ochrona: Apartament z monitoringiem wizyjnym oraz z całodobową ochroną fizyczną ( 24h/7d/365), zapewniającą bezpieczeństwo mieszkańców.
Garaż: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z własnym punktem ładowania samochodów elektrycznych ( z licznikiem energii) ,
Prywatny las: Ogrodzony teren z prywatnym lasem, idealny na spacery i relaks na łonie natury. Lokalizacja: Saska Kępa to zielona i spokojna dzielnica z doskonałą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne kawiarnie i restauracje. Bliskość przystanków autobusowych oraz szybki dojazd do centrum miasta zapewniają wygodę codziennego życia.
Lada dzień rozpoczyna się budowa trasy tramwajowej ( odległość do przystanku to około 400 m) Stan techniczny: Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Cena z miejscem postojowym w garażu podziemnym: 1.880.000,00 zł ( 19 500zł/m²) . W tej cenie jest także miejsce parkingowe z punktem ładowania EV.
Możliwość obejrzenia ( tylko dla zdecydowanych ) od 7 /01/26
Agencje w sprawie pośrednictwa proszę nie dzwonić . Jeśli macie klienta jestem gotów zapłacić prowizję .

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2001 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Libijska
• Taras, miejsce w hali garażowej, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj