Poznań Winogrady
os. Kosmonautów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Chciałabym sprzedać moje mieszkanie na Osiedlu Kosmonautów w Poznaniu. Mieści się ono w bloku numer 6 na czwartym piętrze. Jest to mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 47,3 m². Do mieszkania przynależy piwnica i balkon.

Jest to mieszkanie, z którym wiąże się wiele dobrych wspomnień. Dostałam je od rodziców podczas studiów w 2003 roku. Mieszkałam w nim przez pewien czas z siostrą, a przez kilka lat sama po ukończeniu studiów. Przez wiele lat było wynajmowane studentom, ale przez większość czasu rodzinom. Mieszkanie nie było remontowane, ale myślę, że bardzo dobrze się trzyma od momentu, gdy rodzice je nabyli.

W tym mieszkaniu zawsze było bardzo ciepło zimą. Czynsz wydaje mi się generalnie niski. Co szczególnie mi się podoba, to naturalne oświetlenie i orientacja mieszkania. Z pokoju średniego i dużego widać lipy, bloki w oddali i niebo. Z okien w kuchni i małym pokoju widać brzozy, niskie domki jednorodzinne, bloki w oddali i przede wszystkim niebo. Uwielbiam światło w tym mieszkaniu.

Umiejscowienie bloku numer 6 jest bardzo wygodne. To blok prawie przy Rondzie Solidarności, ale jednak trochę w oddali, zasłonięty drzewami. Oczywiście przy rondzie jeździ bardzo dużo autobusów w każdym kierunku, ale również tramwaje! Z bloku jest blisko do pasażu, w którym są świeże wypieki, bardzo dobra wędlina i ryby. Kiedyś kupowałam tam owoce, warzywa, szczególnie świeże surówki. Na pewno jest tam ogromny warzywniak. Ostatnio znalazłam tam fajne zdrowe jedzenie, jak surowe mleko czy smalec gęsi. Są tam też małe sklepiki z ubraniami i butami (wyprodukowanymi w Polsce) oraz z akcesoriami do domu (jak drewniane łyżki czy emaliowane garnki).

Bardzo blisko jest do kościoła katolickiego, szkoły podstawowej i przychodni lekarskiej. Przy pasażu jest również duży budynek z m.in. Stokrotką, apteką, sklepikiem z gazetami i Rossmannem.

Ani ja, ani żaden z lokatorów, nigdy nie mogliśmy narzekać na głośnych sąsiadów. Z tego, co wiem, mieszkanie na niższym piętrze oraz mieszkanie w tej samej klatce po przeciwnej stronie mają tych samych właścicieli od momentu, kiedy dostałam to mieszkanie.

Mieszkanie ma trzy pokoje, kuchnię, łazienkę, korytarz, balkon i piwnicę. Z drzwi wejściowych wchodzi się na korytarz. Po lewej stronie jest duży pokój, a następnie średni pokój. Naprzeciwko drzwi wejściowych znajduje się łazienka (z sedesem). Po prawej stronie od drzwi wejściowych jest mały pokój, a następnie kuchnia. Na balkon wchodzi się z dużego pokoju.

We wszystkich oknach zamontowane są nawiewniki higrosterowalne. Blok ten jest zbudowany z wielkiej płyty. W zeszłym roku dowiedziałam się (przy okazji wyboru nawiewników), że mieszkania tego typu są remontowane w taki sposób, że w niektórych miejscach płyta jest eksponowana, co nadaje mieszkaniu charakter industrialny. Uważam to za świetny pomysł.

Do mieszkania tego, w zeszłym roku, została zakupiona używana pralka, która dobrze się sprawdza.

Kilka informacji, które uzyskałam od administratorów Osiedla Kosmonautów:

Rok budowy budynku: 1973 r.
Termoizolacja budynku: 2015 r.
Remont balkonów: 2016 r.
Ostatnie malowanie klatek schodowych: 2016 r.
Wymiana okien: 2000 r.

Przepraszam za nieporządek widoczny na zdjęciach. Zrobiłam je sama rok temu i nie przewidywałam, że będę musiała je umieścić w ogłoszeniu, nie mając lepszych do dyspozycji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,30 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1973 roku
• Poznań, Winogrady, os. Kosmonautów
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 3 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/8539/267/2023
  EU: 52.66, EK: 81.39, EP: 107.04, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03