Kraków Olsza
ul. Młyńska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry





Sprzedam (bezpośrednio - więc brak prowizji) rozkładowe i ustawne mieszkanie o powierzchni 42,7 mkw znajdujące się na dziesiątym piętrze w bloku dziesięciopiętrowym - na ul. Młyńska nr 6 (OLSZA/RAKOWICE).

Z racji, iż mieszkanie jest na ostatnim piętrze daje to komfort mieszkania poprzez to że nikt nie hałasuje nad nami. Dodatkowo, dzięki tej wysokości, widok na panoramę miasta jest po prostu FENOMENALNY, zresztą w pogodne dni widać m.in. góry. Oczywiście „na górze” powietrze jest też znacznie czystsze.

Mieszkanie dla rodziny lub inwestora (pod wynajem).

Mieszkanie składa się z trzech pokoi tj. dwóch pokoi oraz salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz balkonu typu francuskiego.

Ekspozycja dwustronna tj. południe i zachód.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ponad 2 mkw.

Na jednym ze zdjęć zamieściłem przybliżony rzut mieszkania.
Zdjęcia z ogłoszenia NIE są wizualizacjami a rzeczywistymi zdjęciami.



Mieszkanie jest po GENERALNYM remoncie (po remoncie nikt w nim nie mieszkał), wymieniona została m.in.:

- hydraulika,

- elektryka (ze względów bezpieczeństwa - gaz został usunięty z mieszkania),

- na ścianach głównie gładzie,

- w mieszkaniu została zrobiona wylewka,

- kuchnia oraz łazienka zrobiona na zamówienie u stolarza,

- nowe drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne,

- panele: AC4 z V-fugą,

- płytki rektyfikowane,

- nowy geberit wraz z całym wyposażeniem łazienki,

i wiele innych...

Okna PCV w bardzo dobrym stanie - dodatkowo przeszły konserwację i regulację.





Budynek:

Blok z lat siedemdziesiątych po termomodernizacji.

Elewacja i klatka w stanie dobrym.

W klatce dwie windy.



Okolica

Spokojna okolica i sąsiedztwo (w większości starsi ludzie co przekłada się na komfort mieszkania).

Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

W bardzo bliskiej okolicy swoje siedziby mają liczne korporacje przez co zakup niniejszego mieszkania dla osoby tam pracującej mógłby być świetnym rozwiązaniem. Oczywiście mieszkanie można by też wynajmować pracownikowi tychże korporacji.



Komunikacja:

Miejsce świetnie skomunikowane.



Dodatkowe informacje:

Ogrzewanie miejskie.

Ciepła woda w kranach z nowoczesnego i energooszczędnego bojlera marki ARISTON.

BARDZO niski czynsz - w granicach 280 zł/miesiąc (w tym także: fundusz remontowy itd.).



Forma własności:

Pełna własność z CZYSTĄ Księgą Wieczystą. BRAK obciążeń i osób zameldowanych.



Cena:

414 tys. zł - preferowany zakup gotówkowy (w formie przelewu bankowego) choć jeśli komuś będzie bardzo zależało mógłby być też kredyt hipoteczny.



KONTAKT:

Konrad, nr tel. - zapraszam do kontaktu i oględzin mieszkania.



Informacja dla pośredników nieruchomości:

Szanowni pośrednicy, na ten moment próbuje mieszkanie sprzedać sam, aczkolwiek jeśli będę potrzebował Państwa pomocy dam znać w niniejszym ogłoszeniu. Proszę o uszanowanie mojej decyzji.

Nie zezwalam na kopiowanie zdjęć, ani na publikację oferty na innych portalach/stronach internetowych biur.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 42,70 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1970 roku
• Kraków, Olsza, ul. Młyńska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu