Żyrardów
ul. Księdza Jerzego Popiełuszki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI SERDECZNIE DZIĘKUJĘ, ZA ZIMNE TELEFONY TEŻ

Szukasz przestronnego, gotowego mieszkania z widokiem po horyzont, blisko natury, ze świetnym dojazdem do Warszawy? Chcesz się wprowadzić od razu bez konieczności zajmowania się remontem?

 

OKAZJA CENOWA (sprawdź ceny u pobliskiego dewelopera za niewykończone mieszkanie) I JAKOŚCIOWA – GOTOWE DO ODBIORU MIESZKANIE
Z możliwością zakupu KOMÓRKI LOKATORSKIEJ

 

Inwestycja Osiedle Nowa Strefa / ul. POPIEŁUSZKI 8/ 55,12 m2 / 3 pokoje / komórka lokatorska / III, przedostatnie piętro z widokiem po horyzont / nowy blok / gotowe do wprowadzenia / duży balkon / bardzo jasne – / szkoła w najbliższym sąsiedztwie / winda / bezpośrednio – bez prowizji pośrednika / również dla inwestora pod wynajem / niski czynsz – nowy, ocieplony budynek z 2022 r /   


DLACZEGO AKURAT TU?

Bezsprzecznie jedna z najlepszych opcji mieszkaniowych w Żyrardowie
KLUCZE NA JUŻ – możesz od razu zamieszkać nie płacąc więcej za czynsz lub raty kredytu podczas czekania na odbiór mieszkania w budowie
Atrakcyjna cena - wystarczy sprawdzić ofertę na mieszkania o podobnej powierzchni u lokalnych deweloperów... 
Świetna lokalizacja – spokojna okolica w bliskim sąsiedztwie centrum biznesowego stolicy ze świetnym dojazdem S8, A2 lub PKP (pociąg dojeżdża w 24 min na Dworzec Centralny)
Możliwość zakupu z komórką lokatorską 5,33 m2 (+25.000 zł)
Mieszkanie w wysokim standardzie
Wygodny zadaszony balkon z szerokim widokiem na zieleń
Mieszkanie na przedostatnim piętrze – bardzo jasne
3 okna z wystawą na południowy zachód i 1 okno z wystawą na południowy wschód
Winda z dostępem z poziomu 0 (bez schodów - ułatwienie dla osób niepełnosprawnych lub starszych)
Edukacja: bliskość żłobków, przedszkoli, szkół
Sklepy: 3 min pieszo do Biedronki, 4 min pieszo do Kaufland, w pobliżu również Lidl 
Niskie koszty utrzymania wynikające z nowoczesnych technologii i nowości budynku
Usługi – przychodnie zdrowia, restauracje, kluby fitness – wszystko w zasięgu kilku minut
bezpieczeństwo: kupujesz w zasadzie nowe mieszkanie, które było wcześniej zamieszkane jedynie 2 lata przez właścicieli, a nie na wynajem
jeśli szukasz bezpiecznej przystani dla swoich oszczędności, ochrony przed inflacją i galopującymi cenami materiałów wykończeniowych oraz robocizny – ta oferta jest również dla Ciebie
Korzystna cena w stosunku do tego co za nią otrzymujesz – wysoki standard wykończenia oraz zalety nowego mieszkania
Nowy apartamentowiec = niskie koszty eksploatacyjne i brak potrzeby remontów przez wiele lat
parking - pod blokiem
Nie masz siły i czasu na remont? Chcesz się ustrzec drogich błędów? Śledzisz rosnące ceny materiałów i robocizny? Kupując gotowe mieszkanie masz to automatycznie „za sobą”.

MIESZKANIE:
3-pokojowe o łącznej powierzchni 55,12 m2 znajduje się na III piętrze i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym: 28.82 m2
- sypialni: 8.21 m2
- pokoju: 6.40 m2
- holu: 5.28 m2

- łazienki: 4,29 m2

oraz balkonu: 4,8 m2

Wysokość lokalu: 2,65 m

Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą – można posiłkować się kredytem. Aktualnie KW bez żadnych obciążeń.

Opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 700 zł/2 os. w tym: fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych, sprzątanie klatki, woda, ogrzewanie oraz śmieci.

Przystanek autobusowy 400 m
Wyjazd na autostradę 6.5 km

Do dworca PKP (szybkie połączenie z Warszawą): 2,0 km

Mieszkanie stanowi idealny wybór dla szukających miejsca do życia dla siebie i swojej rodziny w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, a jednocześnie blisko wygodnej infrastruktury miasta. Stanowi również świetną opcję dla inwestora chcącego zainwestować w mieszkanie na wynajem (bardzo niewielki wybór w okolicy).

Żyrardów jest dobrą inwestycją również ze względu na bliskość parku Suntago (10 min samochodem) oraz planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego.

Dużym atutem mieszkania są energooszczędne oknach 3- szybowe PCV, które chronią przed utratą ciepła i lepiej tłumią hałasy z zewnątrz.

Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania w stanie wykończonym i zawiera zabudowę stolarską w kuchni z nowym sprzętem AGD, zabudowę stolarską w łazience, oświetlenie. Nie zawiera elementów ruchomych/dekoracyjnych (stół krzesła, sofa, dywan, itp.)

Komórka lokatorska dodatkowo płatna 25 000 zł.

 


Zainteresowana/ny? Pisz lub śmiało dzwoń i do zobaczenia w Żyrardowie!

Informacja dla biur nieruchomości chcących nawiązać współpracę: Nie wyrażam zgody na udostępnianie i kopiowanie oferty.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,12 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Żyrardów, ul. Księdza Jerzego Popiełuszki
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu