Warszawa Ursynów
ul. Złoty Potok
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest jakościowo wykończone mieszkanie, gotowe do wprowadzenia. Apartament znajduje się na ulicy Złoty Potok, na osiedlu Central Park Ursynów - miejscu które powstało ściśle aby spełniać oczekiwania swoich mieszkańców w zakresie wygody, doskonałej lokalizacji, relaksu i pracy. Na osiedlu znajduje się wszystko co potrzebne do komfortowego życia: restauracje, sklepy, fryzjerzy, salony urody, centra medyczne, przychodnia, pralnia, siłownia, apteka, liczne paczkomaty, żłobki, przedszkole, liczne place zabaw, groomerzy, weterynarz etc. Osiedle posiada też własną strefę do grilla, strefę do jogi, boisko do koszykówki/siatkówki, lodowisko. Na terenie obiektu znajdują się dwa jeziorka, bardzo zadbane i zachęcające do spacerów. Bardzo dużo zieleni. Teren wokół jest zamknięty, osiedle jest monitorowane i posiada całodobową ochronę i recepcję. 

Lokum jest doskonale skomunikowane z Mokotowem (rzut beretem od biznesowego zagłębia tej okoli czyli tak zwanego “mordoru” oraz galerii handlowej Westfield Mokotów. Bardzo wygodny dojazd do ulicy Puławskiej (dosłownie 2-3 minuty) oraz do trasy wylotowej A2. Bliskie połączenie z Ursynowem i Służewiem. Nieopodal malownicze tereny wyścigów konnych.





Nieruchomość znajduje się w bloku wykończonym w wyższym standardzie, na klatce schodowej położono jakościową wykładzinę, która tłumi wszelkie dźwięki dochodzące z zewnątrz jak, również stanowi bardzo przytulny element wykończenia. Serwis sprzątający codziennie dba o części wspólne. 

Mieszkanie jest niestandardowo wysokie (3,6 m.) co nie jest obecnie tak popularne w budownictwie. Przestrzeń została w pełni wykorzystana poprzez wykonanie pawlaczy i szafek na wymiar, aż do sufitu, co sprawia że lokal ma bardzo dużą przestrzeń do przechowywania, jak również daje poczucie większej przestrzeni. 

Lokal wykończony jest jakościowymi materiałami: drewniana podłoga najwyższej klasy i markowej firmy - dąb tabak, (odświeżana i cyklinowana na początku roku 2024). Drewniane blaty i parapety, zabudowa na wymiar w całym mieszkaniu (zabudowa kuchenna, bardzo pojemne szafy na całej długości korytarza, pawlacz w sypialni, zabudowa w łazience, regał w salonie). 

Bardzo wygodna, ustawna i zadaszona loggia, która stanowi wspaniałe przedłużenie salonu i azyl do odpoczynku o każdej porze roku, z uwagi na dogodne umiejscowienie. 

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym - 19,95 m2

Przedpokój - 9,01 m2

Sypialnia - 11,21 m2

Łazienka - 4,75 m2

Loggia - 6,01 m2

Ekspozycja wschodnio - północna. 

Całość obecnego wyposażenia jest w cenie sprzedaży, czyli AGD, pralka, zmywarka, telewizor, stół kuchenny, kanapa, łóżko etc. 

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, bardzo dobrze zlokalizowane, blisko wyjścia do klatki schodowej i windy. (dodatkowo płatne 50 000). Miejsce postojowe jest na osobnej księdze wieczystej.

Stan prawny: Odrębna własność z KW. Uregulowana kwestia gruntu i użytkowania wieczystego.

Obiektem zarządza sprawna administracja, powołana przez wspólnotę mieszkaniową. 

Rok budowy: 2015

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,90 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Złoty Potok
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela